海口兩片區詳細規劃獲批 大同片區將成商業中心

來源：     作者：陳曼莉    2012-05-28

　　南海網海口5月28日消息（南海網記者高鵬 通訊員梁就成）日前，海口市規劃局召開海口塔項目交通影響評價專家咨詢會，來自省內外規劃、市政、交通等領域的專家在聽取項目交評編制單位的匯報后，經認真討論，認為該交評報告文本編制較為規范，評價方法基本正確，采用的標準、規范適宜，原則通過了該交評報告。

　　海口塔項目位于國興大道南側大英山新城市中心區D15地塊，設計樓高94層，地上高度428米，將成為海南第一高樓。

　　根據設計方案，項目主要由一個塔樓和位于塔樓兩側的東西裙樓組成，項目集超五星級酒店、高級會所餐廳、SOHO式公寓、高級寫字樓、精品商業、觀光游覽等多種功能為一體，項目用地面積34293平方米,項目總建筑面積381026平方米，建成后將成為海口市又一標志性建筑。

　　大同片區

　　定位為商貿居住文化功能為主的綜合片區

　　《海口市大同片區控制性詳細規劃》日前獲海口市政府批復，片區規劃功能定位為以商貿、居住、文化功能為主的綜合型片區。

　　大同片區規劃范圍東北至海府路，西以龍昆路為界，西北以龍華路、大同二橫路、廣場路為界，南以西沙路、藍天路為界形成圍合地塊，總用地面積為336.44公頃，人口規模8.8萬人。根據規劃，該片區功能結構為“一心、一園、一軸、四片區”，其中“一心”是指以明珠廣場、第一百貨、DC商城為主的商業中心；“一園”是指以海口公園為主的“一園兩湖”城市公園；“一軸”是指沿海秀東路的城市商業主軸；“四片區”是指規劃范圍內的4個商住片區。

　　城西片區

　　以高新技術產業高等教育產業為主導

　　《海口市城西片區控制性詳細規劃》日前獲市政府批復，片區功能定位為集高新技術產業、高等教育產業為主導，居住、物流、生活服務相配套的新型綜合區。

　　城西片區規劃范圍為東至龍昆南路，西到丘海大道，南至貨運大道以南600米處，北臨南海大道，規劃總用地面積13.83平方公里。該片區空間結構布局為“三軸、多組團”。“三軸”指沿蒼嶧路——城西路設置公共服務設施形成的綜合產業發展軸、沿中央大道串聯整個工業區形成高新技術產業發展軸、沿貨運大道形成的交通聯系軸；“多組團”指工業組團、教育科研組團、軍事用地組團、醫療服務組團、居住組團和物流組團。

　　海秀公園

　　選址秀英大道西側規劃面積1517畝

　　海口市海秀公園日前完成用地規劃選址，獲頒項目規劃選址意見書。該公園的建設，將結束秀英城區無市級大型公園的歷史，為市民群眾提供新的大型休閑游樂場所，改善城市的環境質量。

　　海秀公園選址秀英大道西側，北起海盛路，南至貨運大道，東起秀英大道，西至永萬東路，規劃用地面積1517畝，其中公共綠地和水系面積1364畝，道路橋梁用地125畝，停車場用地28畝。公園建設內容包括園區道路、服務設施、綠化、陸地景觀工程、秀英河駁岸景觀工程、濕地整理和培養工程等。主要技術經濟指標為，公園總體規劃容積率≤0.03，建筑密度≤3，綠地率≥80%，建筑限高≤9米。

　　金沙灣片區

　　一期市政道路工程將于6月動工

　　海口金沙灣片區一期市政道路工程設計方案日前通過專家評審。該區一期道路工程包括金海大道、臨海路（北段）、臨海路（中段）、中華路、明珠路、華夏路、海灣南路、海灣北路、奧海路、迎賓路和海馬路等11條道路，其中金海大道、臨海路為城市次干路，其余為城市支路。

　　金沙灣片區位于長流組團西側，東起粵海鐵路，南至南海大道、盈濱半島，西至海邊，北至新海港,規劃用地面積14.18平方公里（含人工島）。根據規劃,金沙灣片區是以創建國家級旅游度假區為總體發展目標，依托濱海自然資源優勢，發展精品旅游度假和時尚海岸居住的濱海旅游新區。

　　金沙灣片區一期市政道路工程由海南恒盛元國際旅游發展有限公司代建，將于今年6月動工。