海口市啟動了“靈山鎮(zhèn)片區(qū)棚戶區(qū)(城中村)改造項目”，該項目總投資200億元，建成后以空港物流產(chǎn)業(yè)、特色休閑娛樂產(chǎn)業(yè)、臨港旅游服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，具有國際風(fēng)情小鎮(zhèn)風(fēng)貌的綜合性城市片區(qū)。這是項目改造后的沙灘效果圖。(南海網(wǎng)記者孫令正攝)

　　海口市啟動了“靈山鎮(zhèn)片區(qū)棚戶區(qū)(城中村)改造項目”，該項目總投資200億元，建成后以空港物流產(chǎn)業(yè)、特色休閑娛樂產(chǎn)業(yè)、臨港旅游服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，具有國際風(fēng)情小鎮(zhèn)風(fēng)貌的綜合性城市片區(qū)。這是規(guī)劃設(shè)計圖。(南海網(wǎng)記者孫令正攝)

　　南海網(wǎng)海口3月26日消息(南海網(wǎng)記者 孫令正)靈山鎮(zhèn)是海口美蘭國際機場進入海口城區(qū)的必經(jīng)之路，一直以來其“臟、亂、差”的現(xiàn)狀與海南國際旅游島的門戶形象極不相符。近日，海口市啟動了“靈山鎮(zhèn)片區(qū)棚戶區(qū)(城中村)改造項目”，該項目總投資200億元，建成后以空港物流產(chǎn)業(yè)、特色休閑娛樂產(chǎn)業(yè)、臨港旅游服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，具有國際風(fēng)情小鎮(zhèn)風(fēng)貌的綜合性城市片區(qū)。

　　總投資約200億元

　　靈山鎮(zhèn)片區(qū)現(xiàn)狀基礎(chǔ)配套設(shè)備不完善，建筑密度大，道路狹窄，防災(zāi)減災(zāi)能力差，外來人口多，居民就業(yè)難，收入低，環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差，居民生活質(zhì)量不高，嚴重制約著當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　據(jù)了解，靈山鎮(zhèn)片區(qū)的改造北至新大洲大道北側(cè)規(guī)劃路、東接海文高速公路、南臨美蘭機場二期用地、西至南渡江合圍區(qū)域。規(guī)劃改造面積14427畝，涉征建筑面積164萬㎡，涉及21個自然村、13506戶、44501人。

　　該項目擬建成以空港物流產(chǎn)業(yè)、特色休閑娛樂產(chǎn)業(yè)、臨港旅游服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，具有國際風(fēng)情小鎮(zhèn)風(fēng)貌的綜合性城市片區(qū)，項目總投資約200億元。

　　政府決心進行舊城改造

　　3月26日上午，在靈山鎮(zhèn)舊城改造項目現(xiàn)場指揮部，許多市民前來辦理征收補償安置協(xié)議，甚至相關(guān)銀行也將辦公室搬到簽約現(xiàn)場。美蘭區(qū)政府副調(diào)研員、靈山鎮(zhèn)片區(qū)舊城改造項目現(xiàn)場指揮部梁副指揮長告訴南海網(wǎng)記者，政府為市民提供一站式的簽約服務(wù)，就體現(xiàn)了政府的決心，“就是要告訴他們我們真搞舊城改造。”

　　改造工作以人為本、依法征收，確保“居者有其屋”。根據(jù)現(xiàn)狀房屋面積，按1:1提供安置房，空宅基地按1:1.2提供安置房。被征收戶辜先生兄弟兩家人原先有面積580㎡的房屋，其中包括140㎡鋪面，被征收后獲得了同樣面積的房屋和鋪面，還獲得每月每平方米18元的安置補貼。辜先生說：“目前我對改造的現(xiàn)狀是很滿意的，綠地集團也是大企業(yè)，改造后應(yīng)該不會像以前那樣那么臟那么亂。”

　　據(jù)了解，該項目一期于2013年9月啟動，至今已經(jīng)啟動安置房(一期)建設(shè)。安置區(qū)(一期)位于靈山鎮(zhèn)新大洲大道，距離靈山鎮(zhèn)政府不到一公里，投資額5億元，將建設(shè)8棟層數(shù)為18層的樓房，戶數(shù)總數(shù)1260套。目前動拆遷工作基本完成，總開工面積約16.6萬平方米，其中4棟樓已施工到2層，預(yù)計2015年底完工。今年，還將陸續(xù)在周邊啟動安置房的規(guī)劃設(shè)計，預(yù)計新增加近30萬方安置房面積。

　　海口城區(qū)入口景觀改造

　　靈山鎮(zhèn)片區(qū)的海榆大道是海口美蘭國際機場進入海口城區(qū)的必經(jīng)之路，綠地集團投資1億元打造海榆大道景觀改造工程，將建設(shè)成為具有海島風(fēng)情的海口門戶景觀大道。機場至海榆大道沿線3.5Km沿街景觀初顯規(guī)模，3月底前基本完工，市政管網(wǎng)已在同期施工。

　　相應(yīng)的配套項目也在同步進行，據(jù)介紹，現(xiàn)正洽談中的配套設(shè)施有：二級綜合社區(qū)醫(yī)院、10-15班中高端幼兒園、中高端品質(zhì)小學(xué)、中大型超市、快餐廳、電影院等。

　　目前該項目動拆遷工作基本完成，總開工面積約16.6萬平方米，其中4棟樓已施工到2層，預(yù)計2015年底完工。今年，還將陸續(xù)在周邊啟動安置房的規(guī)劃設(shè)計，預(yù)計新增加近30萬平方安置房面積。(南海網(wǎng)記者孫令正攝)

　　靈山鎮(zhèn)片區(qū)的海榆大道是海口美蘭國際機場進入海口城區(qū)的必經(jīng)之路，綠地集團投資1億元打造海榆大道景觀改造工程，將建設(shè)成為具有海島風(fēng)情的海口門戶景觀大道。(南海網(wǎng)記者孫令正攝)