海南樂東“三灣”迸發(fā)活力 高端度假區(qū)初顯

來源：海南日報     作者：修梓馨    2014-06-11

　　6月的海南大地，驕陽似火。海南省樂東黎族自治縣九所鎮(zhèn)龍棲灣村80多歲的王琦峰大爺坐在樹底下納涼，不遠處的海邊是波波利海岸項目建設工地，各種車輛來來往往，一片繁忙。

　　“一、二、三幢住宅樓已經基本賣完，四、五、六幢已經封頂，從今年開始，公司將轉移投資重心，改造舊龍棲灣村，將其打造成美麗漁村，不僅讓這里的風景越來越美，也要讓漁民的生活越過越好。”海南龍棲灣發(fā)展置業(yè)有限公司副總經理馬宇說，這也是波波利海岸注重文化內涵建設的舉措。

　　馬宇分析，現在地產形勢正在發(fā)生深刻變化，單純的地產下滑，文化旅游+地產開發(fā)是未來發(fā)展方向之一，把漁村打造成一個景點，也能增加波波利海岸的文化內涵。除了漁村，在波波利海岸還將建有濱海餐飲休閑區(qū)、藝術區(qū)、風情主題街、特色客棧、波波利市集、海之戀、漁樂人生客棧、漁歌唱晚酒吧等。馬宇透露，該公司已經邀請成都寬窄巷設計團隊進行設計，力圖把波波利海岸建成海南最富有特色的高檔文化旅游度假區(qū)。

　　據了解，搬遷后的龍棲灣村村民不僅能夠住上寬敞的住房，還能獲得商鋪，更主要的是增加了很多經營業(yè)態(tài)，漁民們可以就地安置就業(yè)。看著日新月異的周邊環(huán)境，龍棲灣村充滿著無限憧憬，期待項目能夠加速建設，實現藍圖。

　　與波波利海岸隔岸相望的是龍棲灣岸灘整治及海上配套項目。該項目已經完成填海90%的工程量，現在正在進行海上娛樂、海底餐廳等特色產品設計，投資方擬投巨資將其打造成大三亞旅游圈樂東的一站式旅游目的地。

　　在龍沐灣，經過國信(海南)龍沐灣投資控股有限公司、海南美好中和房地產有限公司、海南福安集團的耕耘，國際旅游度假區(qū)已初見風采，同時，洲際酒店正在內部裝修，預計今年10月份投入試營業(yè)；還有一批重大項目正在進行前期準備工作中。

　　樂東有關負責人指出，隨著西環(huán)高鐵、中線高速、樂東濱海公路的修建，樂東的基礎設施將越來越完善，龍棲灣、龍騰灣、龍沐灣“三龍?zhí)ь^”指日可待，從而促進經濟快速發(fā)展。

規(guī)劃引領項目建設 書寫經濟新篇章

　　樂東擁有84公里長的海岸線，同時也是經濟發(fā)展賴以依靠的重要資源。同時，樂東又地處大三亞旅游圈中，與三亞“一衣帶水”。近年來，三亞、陵水等大做“海”文章，樂東則顯得較為“安靜”，因而，“后發(fā)”將是今后樂東發(fā)展的一大優(yōu)勢。

　　怎樣利用好岸線資源以及“后發(fā)”優(yōu)勢？樂東縣委、縣政府做出了回答，高規(guī)格、高水平做好規(guī)劃，嚴要求落實，服務高端項目建設，促進經濟發(fā)展。

　　樂東住房和城鄉(xiāng)建設局副局長羅前進介紹說，自去年起，該縣抓緊編制重點區(qū)域規(guī)劃。一是繼續(xù)編制《樂東城市總體規(guī)劃》《縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》《樂東近期建設規(guī)劃》等3項規(guī)劃；同時，啟動編制《尖峰嶺旅游區(qū)總體規(guī)劃》《樂東城鄉(xiāng)一體化概念性發(fā)展規(guī)劃》《龍沐灣國際旅游度假區(qū)總體規(guī)劃修編》《龍棲灣旅游度假區(qū)總體規(guī)劃修編》《鶯歌海鹽場及龍騰灣總體規(guī)劃及控制性詳細規(guī)劃》和《鶯歌海核心起步區(qū)總控規(guī)》等旅游區(qū)（項目）規(guī)劃6項。

　　這些規(guī)劃將調整資源配置，完善全縣總體發(fā)展、產業(yè)布局和產業(yè)發(fā)展、區(qū)域項目發(fā)展等，使各項資源要素有機銜接，指導經濟建設，促進縣域經濟發(fā)展。

　　據了解，樂東還加緊對鎮(zhèn)（場）規(guī)劃的編制。目前，九所鎮(zhèn)區(qū)總規(guī)、黃流、利國、佛羅、鶯歌海、千家、萬沖、大安和志仲等8個鎮(zhèn)總規(guī)和山榮、樂光和保國農場總規(guī)共11項，已經經過專家審批；同時，樂東還對133個行政村，490個自然村進行規(guī)劃，力圖打造一個中外游客休閑度假的天堂以及百姓的幸福家園。

　　羅前進說，現在許多投資商經常來電咨詢規(guī)劃方面的信息，對規(guī)劃格外注重。這也從一個側面說明了樂東的投資熱潮正在來臨。

　　據了解，在規(guī)劃的指導下，樂東今年將繼續(xù)保持基礎設施建設強度，全力推進濱海大道和西環(huán)高鐵項目建設，積極爭取中線高速公路樂東段動工建設；完成城鎮(zhèn)垃圾轉運站、基層衛(wèi)生院項目、抱由農產品產地集配中心、電網項目建設等項目；繼續(xù)推進公墓項目、縣城自來水廠取水口遷移等工程；啟動縣城環(huán)城路、西線高速公路連接濱海大道九所、黃流、尖峰及龍沐灣、龍騰灣等“五大”通海工程；跟蹤服務好龍沐灣五星級洲際別墅酒店、中和龍沐灣項目等建設；謀劃縣城沿昌化江至萬沖友誼山水旅游慢行道、縣城山頂公園和人工湖等項目。

　　經歷了漫長的等待后，樂東顯然已經積蓄了足夠的力量，何日“三龍?zhí)ь^”，讓我們拭目以待！（記者 程范淦 特約記者 孫體雄）