騎樓老街年底完成3街區改造 迎發展黃金期

來源：中新網     作者：修梓馨    2014-11-14

　　記者12日從海口市騎樓辦獲悉，入選中國首批十大歷史文化名街的海口騎樓老街修復順利推進，年底將完成3條街區改造，集散廣場、停車場等配套設施同期投入使用，屆時將迎來騎樓發展黃金期。

　　海口騎樓老街是國內現今保留規模最大，保存基本完好的騎樓建筑，其歷史最早可以追溯到南宋時期，隨著海上貿易與航運的發展，活躍于東南亞與大陸沿海區域的華僑將南洋的建筑風格和樣式帶到海口，形成了近代騎樓老街歐亞混合的城市風貌。2009年6月，騎樓老街被國家文化部、國家文物局評為首批“中國歷史文化名街”。

　　海口市騎樓辦副主任、海口旅游文化投資控股集團有限公司總經理趙愛華介紹，中山路騎樓老街112棟房屋除25棟劃轉的公房外，其余大多為私房，曾全部經營五金機電類。經騎樓辦采用以公房業態調整帶動私房業態調整等辦法，目前已完成其中80%的業態調整工作。

　　趙愛華坦言，目前海口騎樓老街商家經營狀況不盡如人意，主要原因有二：一、私房戶存在租金較高的問題，新的商業業態難以接受租金標準不愿進駐。二、公房修繕后的新商業業態于今年4、5月份開始營業，半年時間尚難以達到商業的成型。“借鑒國內其他歷史文化街區的經驗，新業態的形成需要兩到三年的培育期，甚至更長時間。”

　　趙愛華說，對新商業業態的整個經營活動，都有不同程度的扶持：在中山路騎樓老街，25棟公房修繕后的新商業業態給予免租金的方式進行扶持;水巷口10棟公房給予兩年免租的優惠條件。

　　趙愛華介紹，目前騎樓老街正在進行房屋修繕、文化挖掘、基礎設施改造、對外宣傳等多項工作，其中按照修舊如故、修舊如舊的原則，采取老材料、老工藝、老工匠進行建筑物修復，傳承傳統文化;深入挖掘南洋文化和本土文化，在修建房屋的同時對老字號和背后故事進行挖掘、整理及恢復，幫助市民和游客更好地認識騎樓老街;在老街舉辦國際青年實驗藝術節、中以文化周等文化交流活動，營造藝術氛圍，為中外藝術家搭建藝術交流平臺，吸引市民、游客及商家的關注。

　　“隨著基礎設施修復的推進，在今年年底到明年年初，會迎來騎樓老街的黃金期。”趙愛華介紹，預計年底時，騎樓老街將有中山路、博愛北路和水巷口3條街區完成整體改造，同時包括了近300個車位的停車場、游客到訪中心、飲食街等在內的旅游集散廣場也將對外開放，即將舉辦的國際旅游島歡樂節也有系列活動在騎樓老街舉行。騎樓老街將借此加大推介力度，同旅行社合作吸引更多游客到老街旅游，提振商家信心，整體帶動老街氛圍的營造。

　　趙愛華介紹，未來騎樓老街將在繼續推進業態調整的基礎上，大力增加停車位，滿足游覽需求;進行整體電力改造，擴充容量超過一倍，形成環網雙路供電，極大降低了街區受市網影響停電的機率，同時將高壓線路入地鋪設，提升街區的用電安全。