陵水創城市營銷新思路 成績喜人旅游房產雙發展

來源：新浪樂居     作者：陳曼莉    2014-12-26

 

　　12月25日，2014海南 陵水城市營銷總結暨DV看海南之陵水總結會，在陵水黎族自治縣城鄉規劃展覽館圓滿落幕。此次推介會，陵水利用創新的城市營銷政策，通過發展旅游來帶動城市地產雙發展。在這次總結會上，現場嘉賓們回顧了城市營銷三年來得成果，更為來賓們展示了2014年度城市營銷全國巡展三大配套活動：“曬行走，游陵水”大學生網絡采風活動、“我為陵水做代言”活動、“DV看海南之陵水篇”影像大賽進行頒獎。

　　據了解，陵水開展城市營銷全國巡展活動這三年來，通過“請進來推廣”、“走出去營銷”、“再請進來體驗”三步走的模式，以“政府搭臺，企業唱戲”為原則，走進北京、上海、重慶、哈爾濱、南京、成都等全國各大重點城市全面展現陵水良好的休閑度假產品、優質的旅游地產和豐富的農副產品，給陵水投資企業搭建了一個廣闊的交流平臺。通過當代大學生的親身游歷，發現和展示陵水之美，讓全國人民充分認識富于陽光、健康、生態、休閑的別樣陵水，極大地提升了“珍珠海岸 美麗陵水”的城市品牌形象知名度。

　　城市品牌形象更加鮮明 人文風情成為“婚慶旅游”新名片

　　響亮的名氣和開闊的眼界，給陵水縣旅游市場帶來了全新的氣象和面貌。分界洲景區通過提升服務質量、完善景區基礎設施，于2013年1月被正式授予“國家5A級旅游景區”稱號，成為中國首家海島型5A級旅游景區。2014年1月，椰田古寨景區評定為國家3A級旅游景區稱號，成為海南民族文化旅游景區的佼佼者。南灣猴島景區、雅居樂清水灣旅游度假區也分別提出創建國家5A、4A級旅游景區的工作目標，優質的海濱資源和獨特的和人文民俗風情使陵水成為海南又一婚慶蜜月旅游目的地，“婚慶旅游”成旅游新名片。全縣旅游景區服務品質不斷提升，旅游企業品牌意識逐步加強。

　　旅游與地產銷售成績喜人

　　陵水擁有得天獨厚的旅游資源，從2012年開始，陵水縣接待游客399萬人次，過夜游客103萬人次，旅游總收入6.9億元；2013年接待旅游人數449萬人次，旅游總收入77887萬元；2014年，全縣預計接待游客量將達496.8萬人次，過夜游客122.8萬人次，旅游總收入8.5億元。同時，用旅游帶動地產的發展是這次巡展的主要目的，通過巡展使陵水旅游地產得到整體推介。2012年至2014年11月，全縣房地產共銷售14151套，銷售面積151.9萬平方米，銷售額達310億元。

　　招商引資拓展交流合作

　　城市營銷活動開展以來，陵水縣共接待國內外客商1200多人次，50多家企業來考察、洽談項目。陵水低碳新型工業聚集區項目吸引了中新合作國際智慧村、陽光凱迪新能源研發、微納傳感器芯片、新能源電動汽車等項目進駐，計劃總投資超250億元；惠普、飛利浦、微軟、EMC、中國電子科技集團、中國旅游集團等紛紛落戶清水灣國際信息產業園區。簽約項目較往年有所增加。2012年陵水城市營銷活動后，陵水縣與企業簽訂意向項目6個，項目總投資148億元；2013年簽約項目5個，項目總投資達225.1億元。2014年共簽約引進招商項目5個，總投資307億元。招商引資工作成績喜人，形成了親商、安商、富商、重商的觀念。