個人將住房無償贈與他人 按規(guī)定免征營業(yè)稅

來源：海南經(jīng)濟(jì)報     作者：許甲猛    2009-08-10

海南省地方稅務(wù)局近日就個人無償贈與住房營業(yè)稅問題作出明確規(guī)定。

　　據(jù)了解，三亞地稅局日前將《關(guān)于個人住房無償贈與他人相關(guān)稅收問題的請示》上報給省地稅局，經(jīng)省地稅局研究，并作出批復(fù)。

　　省地稅局在批復(fù)中稱，新修訂的《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》第五條規(guī)定，個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送他人的行為，視同營業(yè)稅應(yīng)稅行為。

　　由于《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知》中，關(guān)于“個人自建自用住房，銷售時免征營業(yè)稅”的規(guī)定仍然有效，因此，自今年1月1日起，對個人將其自建自用的住房無償贈送他人的行為，應(yīng)視同銷售行為，適用該規(guī)定免征營業(yè)稅；對個人將其購買的住房無償贈送他人的行為，適用《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》的相關(guān)規(guī)定免征營業(yè)稅。（記者蘇桂除）