樓盤被淹 專家:樓盤開發需考慮海南自然條件

來源：海南日報     作者：許甲猛    2009-08-08

海甸島部分樓盤被淹嚴重，專家呼吁：
　　樓盤開發需考慮海南自然條件

　　8月7日下午，海口市海甸五西路一處正在修建的樓盤還被泡在積水中。

　　“昨天我們這個樓盤最高水位齊腰深。”今天下午，鄭先生告訴海南日報記者，“天鵝”給海甸島部分樓盤造成的影響非常大。

　　今天下午3時許，“天鵝”已經遠離海口，記者驅車至海甸島某正在開發中的樓盤附近時，發現該樓盤出口處依然向外漫淌著滾滾污水。由于水勢很大，把整個樓盤的地面都淹沒了，工地已停工兩天。“我家的兩臺冰箱都熄火了。”鄭先生在樓盤門口開了一個小雜貨鋪，他指著冰箱上面高高的污水線苦著臉說。該樓盤負責人承認，由于靠海比較近，他們的樓盤每次雨量較大時就會被淹沒。

　　省國土環資廳地質環境處有關負責人表示，國家有相關文件規定，距海岸線200米以內不得進行房地產開發，因為該范圍內一般都是灘涂地，地質條件不夠理想，而且一旦風暴潮等來襲時，受到潮水侵襲的可能性較大。

　　一位建筑專家表示，海口是濱海城市，即使排水系統再先進，也難免出現積水的情況，因此開發商在設計建筑物時，應充分考慮海南的氣候條件，避免出現一遇大雨即水漫金山，給住戶帶來不便。

　　該專家同時認為，濱海地帶應該重點規劃布局旅游、會展、文化體育、休閑度假設施等的物業類型，在濱海道路外側重點地段進行園林景觀建設，一般不安排大型、永久性房地產項目。濱海內側應規劃不少于30米的綠化帶;房地產類型應以旅游、休閑度假、商務、賓館、高檔住宅項目為主。

(記者單憬崗 實習生吳維楊)