萬科接手樓脆脆真實目的，富有階層收益大

來源：中國經濟網     作者：許甲猛    2009-08-06

上海樓脆脆：購房者可以倒樓日房價把房賣給萬科資料圖片
　　8月1日上海萬科對外宣布，如果梅都公司難以繼續操作蓮花河畔景苑項目，不排除由上海萬科收購梅都公司的股權，以保障該項目的后續建設。萬科認為“樓脆脆”對中國房地產行業的整體形象造成了惡劣的影響，大有“挺身而出”挽回中國房地產顏面的豪情，也早有媒體為萬科鼓起掌聲。而著名經濟學家李開發在接受中國經濟網記者采訪時直指萬科接手的真實目的，“需要一個吸引眼球的產品和話題來重建品牌價值。此次接受“樓脆脆”實則是其又一次品牌行動，是領頭人王石的又一次作秀。”

　　早在去年汶川地震時，作為中國房地產標桿企業的萬科，以其名不副實的捐款數額引起社會各界的一片聲討。后更因王石的“捐10塊”理論將萬科“打回原型”。李開發表示“捐款門”事件幾乎粉碎了其自身形象，對萬科品牌的傷害到了一個登峰造極的程度。“肇事者”王石更曾經考慮是否要引咎辭職。我們看到，萬科地產在過去許多年中雖然在公益事業中也做出一些努力，但是由于缺少社會關注度，對萬科品牌的提升作用相當有限。加之近幾年中國房價飆升，地價上漲，萬科和王石所代表的一類地產大亨形象受到人民群眾的反感和質疑，成為眾矢之的，令萬科急需一個重建品牌的機會。

　　李開發稱，雖萬科苦心經營了這場“義士之舉”，但不會得到預期的廣告效果。“樓脆脆”雖然是房地產開發和建筑工程的一個內在的問題大暴露，但其補償群體是用低價買房炒房的“隱形人”，王石此番跳出來為這些富有階層做補償令全社會反感。萬科定錯了位，選錯了施惠對象，“這個廣告工程又做砸了！”（作者：王姣雁）