疑開發商玩貓膩 三亞一房產兩售樓處"打擂"

來源：海南經濟報     作者：許甲猛    2009-08-28

8月27日上午，位于三亞市解放一路轉盤處的國際商業城驚現兩個不同的售樓處。海南經濟報記者調查后發現，國際商業城是海南林達集團有限公司開發的項目。開發商于2008年1月19日與海南臻美地產顧問有限公司簽署了商業城商住、商業全程代理合同。在此期間，代理商認為代理銷售面積2129平方米與開發商房產實際可銷售面積相差巨大，而開發商則認為代理商銷售期間只銷售了4套房子，并且合同期滿后，代理商已要求解除合同，開發商有權與其他代理商簽約。為此，代理商海南臻美地產顧問有限公司將海南林達集團有限公司告上法庭。目前，三亞市中級人民法院受理并審理此案。

　　三亞國際商業城一左一右兩個售樓處

　　國際商業城有兩個售樓處

　　8月27日上午11時，海南經濟報記者看到，國際商業城右邊是海南臻美地產顧問有限公司售樓處，售樓處在明顯位置寫著“聲明”，稱該項目因預售許可證面積與實際建筑面積不符產生爭議，現已進入訴訟。期間任何單方面銷售行為產生的法律后果，海南臻美地產顧問有限公司概不負責。

　　據海南臻美地產顧問有限公司負責人稱，目前，經濟糾紛在法院審理期間，開發商卻將銷售權讓給另一個代理商，這讓他很難接受。因為嚴格意義上講，他們還沒有解除合約，開發商有“一女二嫁”的嫌疑。所以他們才在此樓張貼“聲明”。

　　而處于商業城正門左側的代理商三亞本道置地顧問有限公司的負責人拒絕接受記者采訪。

　　在此看樓的一位購房者說，一處房產竟然出現兩個不同的售樓處，這讓他們感到很不放心，也搞不清這個國際商業城到底有何糾紛。