海口業主去內地18個月 回來后進不了自家門

來源：海南經濟報     作者：許甲猛    2009-09-02

花４２萬元在海口市濱海大道５６號海怡豪園小區買了房，空了１８個月沒住。令業主毛阿姨想不到的是，最近，她回到海口后，竟發現房內住進了陌生人。毛阿姨一打聽，原來是小區物業保安部部長未經她同意，擅自將她的房子給別人住。

　　自家房子讓他人住

　　怪事：自家房里住著陌生人

　　昨日上午９時許，海南經濟報記者來到海口市濱海大道５６號海怡豪園小區見到了業主毛阿姨。

　　毛阿姨告訴記者，２００３年，她花４２萬元在該小區購買了１６５．５平方米的房子。她和丈夫都是醫生，長年飛往全國各大城市從事醫療工作。２００７年９月，她接到新疆某部隊醫院的電話，必須盡快趕往新疆給一位患者治病。這時，海怡豪園小區保安部部長何某說，他曾是武警總隊退役的團級干部，在小區物業任主任助理，同時還是保安部部長。如果把房門鑰匙、房產證復印件等交給他保管，他可以為房子提供開窗通風等多項服務。在他的保證下，毛阿姨讓何某看管房屋。

　　今年４月９日，毛阿姨從新疆趕回海口時，拿著自家鑰匙卻怎么也打不開門。情急之下，她敲了幾下房門，不一會，一名男子給她開了門。男子告訴她，他是何某的戰友，房子是何某讓他住的。隨后，他給何某打了電話，何某讓毛阿姨先住賓館，房費由他出。隨后，毛阿姨走進房內一看，房內家電多數已被損壞，一些值錢的東西也被清空。

　　協商：何某將賠償毛阿姨４萬元

　　毛阿姨稱，她向海怡豪園海南富南物業管理處反映了此事后，物業管理處估算毛阿姨損失達４萬元。經雙方協商，何某先賠償２．５萬元，余下的１．５萬元，何某分三個月從工資卡內支取５０００元至付清為止。何某的工資卡暫時給毛阿姨保管三個月。如何某違約，不付清所欠余款，毛阿姨有權追究何某的責任。

　　因何某并沒有按照約定賠償，４月１１日，毛阿姨到轄區金貿派出所報案，在警方的協調下，何某賠償了１萬元，到６月底，何某沒有賠償毛阿姨余款。８月２８日，她將何某和海怡豪園海南富南物業管理處告上了法庭，令人哭笑不得的是，何某拒不承認自己私自將毛阿姨的房屋給他人住，并拒絕賠償。昨日，記者撥打了何某的電話，但是對方手機一直處于關機狀態，無法聯系上本人。

　　物業管理處：這是何某個人行為

　　對于何某私自將毛阿姨的房屋給他人住一事，物業到底怎么解釋？隨后，海南經濟報記者和毛阿姨一起來到了海怡豪園海南富南物業管理處。

　　海怡豪園海南富南物業管理處主任李某告訴記者，對于何某的行為，管理處并不知情。為了這件事，物業管理處已經辭退了何某，也私下協調何某盡快對毛女士做好賠償工作。李某說，何某將毛阿姨的房屋給他人住是個人行為，與物業管理處無關，不清楚毛阿姨為什么把海怡豪園海南富南物業管理處也一同告上了法庭。

　　隨后，海南經濟報記者就此事采訪了海南省物業管理協會相關人員。據該協會一位姓洪的工作人員介紹，何某私自將毛阿姨的房屋給他人住一事因侵犯到業主的私人財產，物業管理處也應該為自身的用人不當做出相應的檢討。（李銀）