買(mǎi)陽(yáng)光買(mǎi)空氣 “北京軍團(tuán)”青睞海南三亞房產(chǎn)

來(lái)源：海南日?qǐng)?bào)     作者：許甲猛    2009-09-08

2009年北京秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)不僅覆蓋了北京高中低各檔次樓盤(pán)，外埠房產(chǎn)展銷(xiāo)也十分踴躍。北京當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道說(shuō)，到三亞購(gòu)房已經(jīng)成為北京人的生活時(shí)尚。而據(jù)海南日?qǐng)?bào)記者觀察發(fā)現(xiàn)，從購(gòu)買(mǎi)者到投資者、開(kāi)發(fā)商，再到經(jīng)紀(jì)人，北京人確實(shí)已經(jīng)成為三亞房產(chǎn)的一支重要力量。

　　“每年都要在三亞住上幾個(gè)月”

　　“我們2006年冬天去三亞度假時(shí)，就在三亞灣買(mǎi)了一套房子，這幾年每年都要在三亞住上幾個(gè)月。”北京市民劉大爺今年62歲，9月4日，他又與老伴來(lái)三亞展廳看房。而且在對(duì)參展樓盤(pán)容積率、實(shí)際居住面積等細(xì)節(jié)進(jìn)行了詳細(xì)對(duì)比之后，他和老伴就有了當(dāng)場(chǎng)交訂金的念頭。

　　據(jù)三亞市住房保障與房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人介紹，盡管?chē)?guó)內(nèi)不少城市的房地產(chǎn)行情在今年都出現(xiàn)了波動(dòng)，但三亞的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然保持了穩(wěn)定的發(fā)展勢(shì)頭，到今年8月初，全市商品房銷(xiāo)售面積已接近100萬(wàn)平方米，顯示出較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

　　“咱北京人最了解北京人”

　　此次房展會(huì)上，海南日?qǐng)?bào)記者發(fā)現(xiàn)，三亞乃至海南參展房產(chǎn)的不少開(kāi)發(fā)商來(lái)自北京，或者有股東、經(jīng)紀(jì)人是北京人。“咱北京人最了解北京人。”亞龍灣高爾夫別墅銷(xiāo)售總監(jiān)張青說(shuō)，三亞市組團(tuán)來(lái)京推銷(xiāo)房產(chǎn)時(shí)，很多銷(xiāo)售經(jīng)理直接住回了自己家，根本不需要定酒店。

　　業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，北京的房地產(chǎn)商實(shí)力都較強(qiáng)，他們對(duì)北京消費(fèi)群體青睞什么樣的三亞房產(chǎn)非常清楚，在做推廣時(shí)針對(duì)性也較強(qiáng)。

　　亞龍灣會(huì)·公主郡項(xiàng)目的銷(xiāo)售經(jīng)理尚卓認(rèn)為，三亞地產(chǎn)發(fā)展的空間比北京大，可以依托獨(dú)特的自然資源，在概念、設(shè)計(jì)、環(huán)境等等方面設(shè)計(jì)出非常吸引人的國(guó)際潮流。

　　另有分析人士說(shuō)，北京地產(chǎn)商投資三亞最大的動(dòng)力在于，完全迥異的環(huán)境，北京最稀缺的元素，都能在三亞得到體現(xiàn)。

　　“歡迎北京人到三亞置業(yè)”

　　三亞市住房保障與房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)李洪海表示，在三亞房產(chǎn)外埠業(yè)主中，數(shù)量排名前三位的依次是東北、上海、北京，但從購(gòu)房品質(zhì)來(lái)排名，第一是北京、第二是上海、第三是東北地區(qū)。“總體而言，北京人在三亞買(mǎi)的房子檔次高，資金量大”。

　　“業(yè)界流行著這樣的說(shuō)法：到三亞買(mǎi)房，就是買(mǎi)陽(yáng)光、買(mǎi)空氣、買(mǎi)生態(tài)、買(mǎi)大海，就是買(mǎi)健康。”三亞的不少參展商告訴記者，三亞是中國(guó)人二次或三次置業(yè)最理想的地方，北京消費(fèi)群體的整體文化素質(zhì)較高，而且也很理性，特別歡迎北京人到三亞置業(yè)。