專家稱高房價擠壓消費 不利擴內需戰略推進

來源：中國證券報     作者：許甲猛    2009-09-14

在日前召開的“搜狐新視角經濟學人月度論壇”上，與會專家認為，今年以來，全國商品房價快速上漲，尤其是一線城市房價已創歷史新高，這將對居民消費產生“擠出效應”，不利于擴內需戰略的進一步推進。

　　發改委經濟研究所消費研究室主任陳新年指出，消費應成為經濟增長的主導力量；從近期看，刺激住房需求對拉動內需有立竿見影的效果；但另一方面，房價高企使得大部分居民不得不增加儲蓄，削減其他消費來提高住房購買力，從長期看，高房價將排擠正常的居民消費，并造成收入分配的進一步分化。

　　國家行政學院決策咨詢部研究員王小廣認為，城市化進程是拉動消費的根本因素，但過高的房價和現有的體制不利于城市化的進一步推進。他指出，現在的情況是農民工基本上不能在城市“生根”，進而成為消費、發展的力量；這將導致我國未來的新增需求不足，這方面需要做出大的調整。

　　燕京華僑大學校長華生也認為，我國的人口政策和土地政策需要做出調整，以遏制貧富差距的進一步擴大。現有的經濟刺激政策只能解決短期問題，中國需要尋找下一個十年經濟增長的動力。（林喆）