海口：物業找漏水點鑿開業主墻壁拒絕復原

來源：南海網     作者：許甲猛    2009-09-17

韓先先生家的墻被鑿開后，一個月都過去了，當初承諾復原的物業卻沒了動靜。（南海網記者鄧宇 攝）

　　9月16日，接到報料的南海網記者來到海口市華海路榭園小區了解情況。

　　不讓物業鑿墻就停水停電

　　今年76歲的韓先生，2007年與老伴在華海路榭園小區購買了203號房居住。2009年8月4日，小區物管人員告訴韓先生兩口子，1樓有套房子天花板漏水。工作人員懷疑是通過203房的公共排污管道滲漏，要求在韓先生家的墻壁上打洞查找滲漏點。

　　韓老先生告訴記者，因為他的房子是已經裝修好的，所以不想讓物業來鑿開墻壁。沒想到的是，物業因此于8月11日兩次對韓老先生家停水停電。

　　一月不補墻卻要業主“整改”

　　8月13日，無奈的韓先生在物業寫下檢查后恢復原狀的保證書后，同意了物管處工作人員鑿開自家墻壁。于是，物業在203房墻壁上鑿開了兩個窟窿查找滲漏點，并將陽臺地板撬開檢查防水施工，結果都沒有發現有滲水的地方。

　　9月16日，老人指著墻上的兩個窟窿對南海網記者說：“檢查完了，物業就走了，一個多月了也沒來進行修補。”韓先生的老伴更是氣憤地告訴記者，物業在8月27日對203房下發了“整改通知書”，稱樓下滲水的原因是韓先生房屋裝修時，水管安設及防水施工存在質量問題造成的，要求在一周內做出整改，清除室內裝修。否則，將對韓先生家停水。

　　房管局稱物業無權斷水斷電

　　“物業威脅要停水是真的，今天上午我去交水電費時，物業管理公司不收我的水費！”韓先生說，兩口子都年紀大了，沒有水會很不方便。隨后，記者來到負責該小區物業管理的榭園客戶服務中心了解情況，不料工作人員不接受采訪，并將記者“請”出了辦公室。接下來，該辦公室負責人又聲稱要撥打110報警！

　　最終，迫于無奈的韓先生只得向海口市龍華區房管局投訴榭園物業管理處。“我們將對此事進行調查！”房管局工作人員接受投訴時明確表示，小區物業管理人員只能代向業主收繳水電費用，根本沒有對業主斷水斷電的權力。（記者鄧宇）