每畝816萬(wàn)元，海口商業(yè)用地創(chuàng)新紀(jì)錄！

來(lái)源：南海網(wǎng)     作者：許甲猛    2009-09-21

核心提示：省城?？谠谌珖?guó)地產(chǎn)市場(chǎng)普遍低迷徘徊之際，通過(guò)組織西海岸起步區(qū)、金沙灣、會(huì)展中心的等項(xiàng)目策劃包裝及招商活動(dòng)，成功掛牌出讓海甸溪北岸地塊，260畝國(guó)有建設(shè)用地以816萬(wàn)元/畝成功出讓，擠身繼三亞之后每畝地價(jià)破800萬(wàn)元的商業(yè)有地城市。

　　近期，海口市海甸溪北岸東側(cè)260畝國(guó)有建設(shè)用地以816萬(wàn)元/畝成功出讓，創(chuàng)下以國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的歷史新高。

　　9月18日，南海網(wǎng)記者從有關(guān)部門獲悉，近三年，海口市不斷創(chuàng)新土地運(yùn)營(yíng)的理念，共獲國(guó)家開發(fā)銀行等金融機(jī)構(gòu)授信額度近300億元，實(shí)際實(shí)現(xiàn)貸款額近220億元，為城市建設(shè)籌措了大筆資金。

　　據(jù)海口市國(guó)土環(huán)境資局負(fù)責(zé)人介紹，近年來(lái)，?？谑胁粩鄤?chuàng)新土地運(yùn)營(yíng)的理念、手段與方式，加大地產(chǎn)項(xiàng)目的土地策劃、包裝及推介力度，積極引進(jìn)社會(huì)資本，參與土地開發(fā)，先后成功舉辦了2007年、2008年政府土地儲(chǔ)備項(xiàng)目推介會(huì)暨地產(chǎn)營(yíng)銷高峰論壇等系列推介活動(dòng)；組織開展了西海岸起步區(qū)、金沙灣、會(huì)展中心的等項(xiàng)目策劃包裝及招商活動(dòng)；在地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的環(huán)境下，成功掛牌出讓了司馬坡島、海甸溪及西海岸起步區(qū)等地塊。

　　?？谑袊?guó)土環(huán)境資源局負(fù)責(zé)人表示，這種通過(guò)新增建設(shè)用地儲(chǔ)備、閑置土地處置儲(chǔ)備和政府實(shí)行先收購(gòu)權(quán)儲(chǔ)備等多種渠道加大土地儲(chǔ)備力度，消化社會(huì)存量土地的運(yùn)營(yíng)新理念，既有效地促進(jìn)了市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展，保障了城市建設(shè)和政府經(jīng)營(yíng)土地的順利推進(jìn)，又為實(shí)施“大企業(yè)進(jìn)入、大項(xiàng)目帶動(dòng)”戰(zhàn)略、加快片區(qū)開發(fā)創(chuàng)造了條件。（作者：鄧宇）