房客:三亞太讓人心動了 這房不買都覺得虧

來源：海南日報     作者：許甲猛    2009-10-05

10月3日，葉先生一家三口在三亞力合海景公寓看房。記者蘇建強攝

　　邊游邊看房天涯安個家

　　在海南買房的外地人幾乎都有一個身份的轉(zhuǎn)變過程：先來海南是過客，再到天涯成居民。

　　今年國慶黃金周，不僅景區(qū)和酒店人頭攢動，海南各市縣的新開樓盤也吸引了眾多看房客。游客們要么帶著明確的購房意愿來到海南開展“購房游”，要么邊游邊看房，不自覺地加入到購房旅游的大軍中。

　　三亞度假心動安家

　　“來三亞前還沒有買房的打算，可來到這里的第二天我買下了兩套房。”10月4日下午，黑龍江省尚志市的謝先生拿著三亞某樓盤的兩份購房合同，仍然覺得有些不可思議。

　　“三亞太讓人心動了，這房子不買都覺得虧!”謝先生指著樓盤模型上自家房子的位置，自豪地說，“在這里可以看到白鷺鳥和紅樹林，三亞將來的濕地公園是我的鄰居。”

　　前年，謝先生的外甥女到三亞做旅游生意，謝先生開始和三亞結(jié)緣。當時的新樓盤起價才三四千元，雖然有些心動，但他始終沒有下決心買房。兩年間，三亞的房價漲得很快，而旅游和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度更快，游客量和購房的人數(shù)直線上升。

　　10月初，謝先生帶著妻女又來三亞度假。他的外甥女再也坐不住了，開始勸說舅舅趕快買房。“這幾次來三亞度假，每次的感覺都比前一次好。與其年年當過客，不如趁早安個家。”

　　謝先生笑著說，自己的三亞購房計劃醞釀了兩年，今年國慶節(jié)終于實現(xiàn)了。

　　訪遍小區(qū)游遍天涯

　　謝先生買房看似有些沖動，其實兩份購房合同卻包含著他踏訪三亞小區(qū)的心得與新理念。

　　“我關(guān)注三亞很久了。”謝先生說，來三亞度假前，他便注意到了三亞房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，也在網(wǎng)上查詢了一些好的樓盤小區(qū)。到了三亞后，“一只眼睛看美景，一只眼睛看樓房”，他的購房理念也在悄然發(fā)生著變化。

　　起初，和很多游客一樣，謝先生對一線海景房情有獨鐘，走訪了很多三亞灣一帶的小區(qū)。漸漸地，來三亞的次數(shù)多了，他感覺三亞各地離大海都很近，“要找到一個離海不遠，又能與原生態(tài)的自然環(huán)境為鄰的好居所。”他選擇的天澤湖畔小區(qū)離三亞規(guī)劃中的濕地公園很近，而距三亞灣也僅幾分鐘車程，這讓他非常滿意。

　　太原的馮女士與謝先生也有同感。6年前，馮女士在三亞的第一套房選在三亞灣沿線。“每年度假時，我一邊游三亞，一邊逛小區(qū)，發(fā)現(xiàn)了很多選址好、設(shè)計好的新樓盤，于是又心動買了幾套。”此后，馮女士又先后在山水國際、鳳凰水城等小區(qū)購置了房產(chǎn)。

　　三亞市房地產(chǎn)協(xié)會秘書長劉樹國表示，雖然海景房仍是內(nèi)地居民的首選，但隨著購房游經(jīng)歷的增多很多人看到了三亞綠色生態(tài)的稀有與珍貴。

　　扎根海南創(chuàng)業(yè)發(fā)展

　　“幾年前，雖然在海南有了房，但總沒有歸屬感。但現(xiàn)在，我已經(jīng)從心底覺得自己是海南人了。”北京的曾先生每年都要在三亞住上四五個月。“如果不是為了工作，我真愿意常住海南島。”

　　曾先生說，5年前，剛在三亞買房時，三亞給他的第一感覺是“連個紅綠燈都沒有”。在他看來，除了自然環(huán)境優(yōu)越之外，當時三亞的城市配套設(shè)施和管理與內(nèi)地有一段差距，很多大城市的居民久居三亞會不習(xí)慣。

　　“幾年來，三亞變化巨大，生活方便了許多。”曾先生說，現(xiàn)在，回到北京反而不適應(yīng)壓抑的工作氛圍和氣候環(huán)境了。

　　三亞市住房保障與房產(chǎn)管理局局長李洪海說，三亞的“度假房”正在變成“久居房”。一些人當初曾是游客，來到海南后不僅購置房產(chǎn)，還紛紛在海南扎根發(fā)展。

　　“黃金周不僅是度假的好時機，也成了很多人投資置業(yè)、在海南謀求發(fā)展的好機遇。”三亞市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展局局長杜麗銀說，隨著國際旅游島宏偉戰(zhàn)略的提出，很多游客選擇一邊度假、一邊在海南考察。久居海南、在天涯開辟第二事業(yè)的新潮已經(jīng)涌動。

（作者：張譙星）