房客：三亞讓人心動(dòng) 這房子不買都覺(jué)得虧

來(lái)源：海南日?qǐng)?bào)     作者：許甲猛    2009-10-09

　　邊游邊看房天涯安個(gè)家

　　在海南買房的外地人幾乎都有一個(gè)身份的轉(zhuǎn)變過(guò)程：先來(lái)海南是過(guò)客，再到天涯成居民。

　　今年國(guó)慶黃金周，不僅景區(qū)和酒店人頭攢動(dòng)，海南各市縣的新開(kāi)樓盤(pán)也吸引了眾多看房客。游客們要么帶著明確的購(gòu)房意愿來(lái)到海南開(kāi)展“購(gòu)房游”，要么邊游邊看房，不自覺(jué)地加入到購(gòu)房旅游的大軍中。

　　三亞度假心動(dòng)安家

　　“來(lái)三亞前還沒(méi)有買房的打算，可來(lái)到這里的第二天我買下了兩套房。”10月4日下午，黑龍江省尚志市的謝先生拿著三亞某樓盤(pán)的兩份購(gòu)房合同，仍然覺(jué)得有些不可思議。

　　“三亞太讓人心動(dòng)了，這房子不買都覺(jué)得虧!”謝先生指著樓盤(pán)模型上自家房子的位置，自豪地說(shuō)，“在這里可以看到白鷺鳥(niǎo)和紅樹(shù)林，三亞將來(lái)的濕地公園是我的鄰居。”

　　前年，謝先生的外甥女到三亞做旅游生意，謝先生開(kāi)始和三亞結(jié)緣。當(dāng)時(shí)的新樓盤(pán)起價(jià)才三四千元，雖然有些心動(dòng)，但他始終沒(méi)有下決心買房。兩年間，三亞的房?jī)r(jià)漲得很快，而旅游和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度更快，游客量和購(gòu)房的人數(shù)直線上升。

　　10月初，謝先生帶著妻女又來(lái)三亞度假。他的外甥女再也坐不住了，開(kāi)始勸說(shuō)舅舅趕快買房。“這幾次來(lái)三亞度假，每次的感覺(jué)都比前一次好。與其年年當(dāng)過(guò)客，不如趁早安個(gè)家。”

　　謝先生笑著說(shuō)，自己的三亞購(gòu)房計(jì)劃醞釀了兩年，今年國(guó)慶節(jié)終于實(shí)現(xiàn)了。

　　訪遍小區(qū)游遍天涯

　　謝先生買房看似有些沖動(dòng)，其實(shí)兩份購(gòu)房合同卻包含著他踏訪三亞小區(qū)的心得與新理念。

　　“我關(guān)注三亞很久了。”謝先生說(shuō)，來(lái)三亞度假前，他便注意到了三亞房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，也在網(wǎng)上查詢了一些好的樓盤(pán)小區(qū)。到了三亞后，“一只眼睛看美景，一只眼睛看樓房”，他的購(gòu)房理念也在悄然發(fā)生著變化。

　　起初，和很多游客一樣，謝先生對(duì)一線海景房情有獨(dú)鐘，走訪了很多三亞灣一帶的小區(qū)。漸漸地，來(lái)三亞的次數(shù)多了，他感覺(jué)三亞各地離大海都很近，“要找到一個(gè)離海不遠(yuǎn)，又能與原生態(tài)的自然環(huán)境為鄰的好居所。”他選擇的天澤湖畔小區(qū)離三亞規(guī)劃中的濕地公園很近，而距三亞灣也僅幾分鐘車程，這讓他非常滿意。

　　太原的馮女士與謝先生也有同感。6年前，馮女士在三亞的第一套房選在三亞灣沿線。“每年度假時(shí)，我一邊游三亞，一邊逛小區(qū)，發(fā)現(xiàn)了很多選址好、設(shè)計(jì)好的新樓盤(pán)，于是又心動(dòng)買了幾套。”此后，馮女士又先后在山水國(guó)際、鳳凰水城等小區(qū)購(gòu)置了房產(chǎn)。

　　三亞市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)劉樹(shù)國(guó)表示，雖然海景房仍是內(nèi)地居民的首選，但隨著購(gòu)房游經(jīng)歷的增多很多人看到了三亞綠色生態(tài)的稀有與珍貴。

　　扎根海南創(chuàng)業(yè)發(fā)展

　　“幾年前，雖然在海南有了房，但總沒(méi)有歸屬感。但現(xiàn)在，我已經(jīng)從心底覺(jué)得自己是海南人了。”北京的曾先生每年都要在三亞住上四五個(gè)月。“如果不是為了工作，我真愿意常住海南島。”

　　曾先生說(shuō)，5年前，剛在三亞買房時(shí)，三亞給他的第一感覺(jué)是“連個(gè)紅綠燈都沒(méi)有”。在他看來(lái)，除了自然環(huán)境優(yōu)越之外，當(dāng)時(shí)三亞的城市配套設(shè)施和管理與內(nèi)地有一段差距，很多大城市的居民久居三亞會(huì)不習(xí)慣。

　　“幾年來(lái)，三亞變化巨大，生活方便了許多。”曾先生說(shuō)，現(xiàn)在，回到北京反而不適應(yīng)壓抑的工作氛圍和氣候環(huán)境了。

　　三亞市住房保障與房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)李洪海說(shuō)，三亞的“度假房”正在變成“久居房”。一些人當(dāng)初曾是游客，來(lái)到海南后不僅購(gòu)置房產(chǎn)，還紛紛在海南扎根發(fā)展。

　　“黃金周不僅是度假的好時(shí)機(jī)，也成了很多人投資置業(yè)、在海南謀求發(fā)展的好機(jī)遇。”三亞市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展局局長(zhǎng)杜麗銀說(shuō)，隨著國(guó)際旅游島宏偉戰(zhàn)略的提出，很多游客選擇一邊度假、一邊在海南考察。久居海南、在天涯開(kāi)辟第二事業(yè)的新潮已經(jīng)涌動(dòng)。 (記者張譙星)