三亞再建1795套經適房 解決住房困難

來源：三亞晨報     作者：許甲猛    2009-10-19

三亞把解決低收入家庭住房困難作為改善民生的重要舉措，逐步實現“居者有其屋”的目標。在近日召開的市政府常務會議上，研究通過將荔枝溝114畝地用作建設經濟適用住房、教師住房和拆遷安置房的建設實施方案。

　　據初步統計，目前我市共有4000人申購經濟適用住房，經過初步審核，基本符合申購經濟適用住房條件的有2421人，教師住房困難家庭767戶。

　　經請示市政府，三亞擬將迎賓路附近約114畝地塊作為建設我市經濟適用住房、教師住房及拆遷安置房。該項目計劃建設用地100畝，總建筑面積17.57萬平方米，建設1795套住房。其中經濟適用住房總建筑面積約4.52萬平方米、695套；教師住房約8.04萬平方米、800套；拆遷安置房約4.11萬平方米、300套。

　　其售房范圍和對象：符合條件的住房困難家庭及無住房和住房困難的教師；經濟適用住房及教師住房的分配采取配售的方式，按保障性住房資格審核工作方案進行，經濟適用住房申購條件如下：具有三亞市市區非農業戶口居民，且家庭成員中至少一名取得本市市區居民非農業戶口5年以上；無房戶或現住房人均建筑面積低于16平方米（含16平方米）；申請家庭人均月可支配收入在當年市政府向社會公布的購買經濟適用住房標準線（購買經濟適用住房標準線：我市低收入家庭標準線×2=484.71元/人/月×2=969.42元/人/月）以下的；申請家庭成員之間應具有法定的贍養或撫養關系，包括配偶、父母、未成年子女、已成年但因殘疾或重大疾病不能獨立生活的子女、父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監護人的未成年或者已成年但不能獨立生活的孫子女和外孫子女、未婚年齡達到38歲以上、根據相關法律法規認定的其他人員。

　　市財政局核定建設項目開發成本，經濟適用住房及教師住房銷售價格經審計后由物價部門核定后報政府根據開發建設成本確定。經初步概算，該項目總投資約45117萬元，折合概算成本價為每平方米約2700元（以上費用不含稅費，均以一期工程為依據進行估算，最終以預算和決算為主）。（記者李曉剛）