旅游與房地產聯系緊密 海大教授呼吁保護生態

來源：人民網海南視窗     作者：蔡于博    2009-11-20

　　人民網海南視窗11月19日訊（吉羽報道）：

　　“‘荷蘭的郁金香，海南的房地產’許多外地人以來海南度假或擁有一套海南的房為身份的象征。”11月19日上午，在第十四屆全國區域旅游開發學術研討會暨第二屆國際旅游島大論壇上，海南大學旅游學院教授田良認為，旅游與房地產聯系緊密，旅游房地產已成為旅游業的重要組成部分。

　　田良在作主題為《海南省近年來大中型旅游房地產項目建設與發展》的演講時說，旅游房地產是以旅游區域的氣候、景觀、生態、文脈為開發契機，以優美的景觀、環境和良好的度假休閑配套設施為主要特征，以本地區以外的人群為主要銷售和接待對象的房地產項目。

　　在海南，旅游房地產本身是旅游業的一部分，同時，也是和旅游相伴生、產生互饋效應的現象。旅游房地產的發展，既是海南區域旅游的重要特點，又是海南旅游業轉型升級的重要體現、一種旅游新業態。

　　近年來，海南大中型旅游房地產新建項目發展迅猛，主要旅游城市旅游住宅從海口、三亞、瓊海，逐漸向保亭、五指山、定安、臨高等中、西部地區擴展。依托景區、海濱、山地、溫泉、高爾夫球場等資源建設以酒店為中心的度假公寓、住宅層出不窮。

　　田良認為，海南旅游房地產發展既是旅游產業發展、房地產業發展問題，也是區域社會經濟發展、生態環境演化和社會變遷問題。在大規模改變土地利用方式和生態環境面貌的同時，要我們的后代留下一些自然的海灣，同時還應當重視原居民生計、生活習慣，人口結構，物價與供應，注重民族和民俗文化的保護。