買房升值喜若狂 海南房產現投資井噴狂潮

來源：重慶時報     作者：許甲猛    2009-12-04

"確實賺慘了"！上周剛從海南度假回來的王先生，在聊到投資海南房產的投資收益時，笑容難以控制。從今年2月份到10月，他在海南買的房子，已經賺了近70%了。

　　王先生在海南買的房子是博鰲寶蓮城的精裝海景公寓，1月20日2號樓和4號樓開盤時候，均價為9000元/㎡，到6月份的時候，價格就上漲到12000元/㎡；10月6日1號樓開盤的時候，均價就達到了15000元/㎡。王先生自己算了一筆賬，7、8兩個月的時間，每平米就漲了6000塊，基本上收益達到了67%，"投資海南，真的是非常明智"，王先生感言。

　　目前海南的房產正處于快速升值通道當中，投資者除了可投資獲取升值空間收益外，很多樓盤還提供專業的委托管理服務，業主可每年到海南自己的房屋里面住上一、兩周，其余的時間，就委托管理公司將房屋用于出租，獲取租金收入，王先生表示，明年去海南度假，就可以住自己的房子里，細數租金和升值收益了。

　　據重慶專業的海南房產營銷機構"情定天涯"介紹，目前海南的博鰲和文昌是最具升值潛力的兩大房產板塊。國家已經在行政級別為一個鎮的博鰲修建機場，待明年機場建成之后，博鰲這顆明珠必將與海口、三亞站到同樣的高度，其房產升值潛力不可限量；而中國最大的航天城已于9月份在文昌開建，裝上"火箭助推器"的文昌房產，已經初現"火箭速度"崢嶸。