“地王”拍出每畝157萬元文昌歷史新高價

來源：海南日報     作者：許甲猛    2009-12-04

“地王”拍出每畝157萬元文昌歷史新高價

　　航天城建設帶熱文昌開發——

　　13家企業搶灘銅鼓嶺競買土地

　　“地王”拍出每畝157萬元文昌歷史新高價519畝土地成交總價達6.6億元

　　在今天（12月3日）文昌市國有建設用地使用權掛牌拍賣會上，44號地塊脫穎而出成為“地王”，以每畝157.33萬元的價格創下文昌大宗土地拍賣的歷史新高。今天所掛牌的3宗地塊共519.31畝均名花有主，成交總價達6.61億元。

　　今天上午掛牌拍賣的這3宗地塊位置均處于銅鼓嶺國際生態旅游區范圍，其中以面積為264.7畝的44號地塊為最佳，它位于龍樓鎮銅鼓嶺淇水灣地段，其余2宗地塊位于鉆石大道南側地段。競拍中，13家企業分別對心儀的3宗地塊展開激烈角逐。44號地塊的拍賣自然成了全場的焦點，“每畝60萬元、70萬元、80萬元、100萬元……”直至157.33萬元/畝時，拍賣師才重重地落槌。在經過約2個小時的反復爭奪后，11號競買人以總價約4.2億元競買成功，頓時全場響起熱烈掌聲。此外，43號與66號地塊也順利競拍成功。

　　競買到44號地塊的海南億隆城建投資開發有限公司負責人表示，在海南建設國際旅游島的戰略推動和文昌航天發射場建設的強勁帶動之下，文昌和銅鼓嶺國際生態旅游區面臨全新的發展機遇，作為企業就是要搶灘抓機遇，才能占得發展先機，投資文昌和銅鼓嶺正當時。該公司有信心加快投資建設，將銅鼓嶺打造成海南旅游新亮點。

　　總面積為86.64平方公里的銅鼓嶺國際生態旅游區，位于海南東線旅游帶的最東點，東南兩面臨南海，包括銅鼓嶺國家級自然保護區、月亮灣、淇水灣、寶陵河、石頭公園等，是海南北部最為純凈最具開發價值的原生態濱海區域。

　　“這樣的投資開發熱不僅在銅鼓嶺，整個文昌市都已經被帶動起來了。”文昌市委書記裴成敏如是說。他認為，海南大發展的熱潮已經興起，國際旅游島建設正積極推進。在這個大背景下，一批大項目在文昌實施，給文昌帶來了難得的發展機遇。海南航天發射場的開工，標志著文昌進入了一個嶄新的發展階段;明年即將開通的東環城際鐵路和今年已經動工建設的文昌“兩橋一路”項目，將加速人流、物流、資金流，極大地推動以旅游、物流為重點的產業發展，使文昌更好更快地融入全省經濟發展的大局中。

　　據悉，文昌市政府還要求，為保證銅鼓嶺地區按序開發，競買到這3宗地塊的企業必須在明年3月前開工建設，而且必須繳交保證金。（作者：吳棉特約記者許環峰）