海南失信房企將進黑名單 禁止進入海南房產(chǎn)市場

來源：南國都市報     作者：許甲猛    2009-12-30

海口市人民政府近日正式出臺了《海口市人民政府關(guān)于解決辦理房地產(chǎn)證歷史遺留問題的若干意見》，該《意見》將著力解決海口市三萬多戶業(yè)主因歷史遺留原因不能辦理房地產(chǎn)證的問題，從而保障房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

　　近年來，海口市因房產(chǎn)開發(fā)商違反規(guī)劃建設(shè)等多種原因，導(dǎo)致三萬余戶業(yè)主買房后一直不能辦理房地產(chǎn)證。房屋“辦證難”的問題，不但影響海口房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，也成為影響當(dāng)?shù)厣鐣€(wěn)定的潛在因素。海口市有關(guān)部門專門為此成立了“海口市解決辦理房產(chǎn)證歷史遺留問題領(lǐng)導(dǎo)小組”，并于日前正式出臺了《海口市人民政府關(guān)于解決辦理房地產(chǎn)證歷史遺留問題的若干意見》，著力解決海口市存在的房地產(chǎn)證“辦證難”問題。

　　據(jù)了解，該《意見》界定的“辦理房地產(chǎn)證歷史遺留問題”的適用范圍是：2006年12月31日前，在海口市城市建成區(qū)范圍內(nèi)國有土地上經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)管理部門批準(zhǔn)建設(shè)并實際交付或使用，但因建設(shè)中存在問題未辦理房地產(chǎn)證的房屋。根據(jù)《意見》規(guī)定，屬于適用范圍的房屋，有關(guān)權(quán)益人、權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向市解決房地產(chǎn)證歷史遺留問題辦公室提出房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請并提交相應(yīng)的資料。

　　而在《意見》適用范圍之外的2007年1月1日以后批建的房屋，因建設(shè)中存在問題未辦理房地產(chǎn)證的，由開發(fā)建設(shè)單位進行整改完善并經(jīng)有關(guān)職能部門處理后按照法定程序辦理。

　　記者注意到，該《意見》明確指出，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的失信行為，將被列入不誠信企業(yè)記錄，禁止其參加土地招拍掛以及進入海口市房地產(chǎn)開發(fā)市場。

　　據(jù)了解，目前，海口市有關(guān)部門正在根據(jù)《意見》制定相關(guān)的工作制度和具體執(zhí)行程序，以保障該《意見》能夠順利實施。

　　海口住房保障和房產(chǎn)管理局新聞發(fā)言人、副調(diào)研員王賀清表示，目前該《意見》已經(jīng)進入工作程序，開始正常運轉(zhuǎn)。

　　另據(jù)統(tǒng)計，目前海口因為歷史遺留問題影響房地產(chǎn)證辦理的房屋面積達300萬平方米左右。（記者徐培培實習(xí)生蒲朝暉）