“國際旅游島”助推海南樓市 京城金領爭當“島民”

來源：中國網     作者：許甲猛    2010-01-08

“國際旅游島”獲批　海南樓市利好

　　南下購房熱再起　瓊海、文昌樓盤成首選

　　購置第二居所北京人爭當“島民”

　　海南省一直是北京人購置第二居所的首選目標，隨著2009年12月31日海南省獲批“國際旅游島”，新一輪北京人海南購房熱由此引發。

　　其中，文昌市、瓊海市以其相對低廉的價格成為購房者的首選，近一個月時間，當地房價每平方米至少上漲了千元。

　　樓市現象

　　瓊海、文昌房源成首選

　　海南省一直是北京人購置第二居所的首選目標，三亞首當其沖。但是，由于近幾年其旅游地產發展較為迅速，當地房價已經飆升至每平方米兩三萬元，海景房每平方米價格更是達到了5萬元甚至10萬元，這讓手里有點錢但又不太寬裕的購房者望而卻步。

　　此時，海南省的內陸城市瓊海市、文昌市的每平方米萬元以下房價正好滿足該類人群的需求。于是，北京人到這兩地購房者越來越多。

　　據了解，目前文昌的樓盤均價約為4500元/平方米，瓊海的樓盤均價約為5300元/平方米。

　　此外，這兩地的購房份額中，北京人的購房份額占比已經從2009年中期的25%擴大至35%。