海南國土環境資源局著手房地產開發閑置土地

來源：海南日報     作者：許甲猛    2010-01-15

我省著手處置房地產開發閑置土地

　　不繳清土地出讓款不予核發土地證

　　海口1月14日訊，凡未按合同規定繳清全部土地出讓價款的單位或個人，市、縣國土資源行政主管部門不得核發國有土地使用證。省國土環境資源廳近日下發通知，明確要求各市縣國土環境資源局嚴格執行閑置土地處置政策，推進現存閑置土地查處工作。

　　通知要求，市、縣國土資源行政主管部門與土地受讓人在土地出讓合同中，依法約定的分期繳納全部土地出讓價款的期限,原則上不超過1年;屬于特殊項目的，經市縣土地出讓協調決策機構集體認定，可以約定在2年內全部繳清;土地出讓首次繳納比例不得低于全部土地出讓價款的50%;對未按合同規定繳清全部土地出讓價款的單位或個人，市、縣國土資源行政主管部門不得核發國有土地使用證，也不得按土地價款繳納比例分割發證。

　　同時，對已劃撥和出讓國有建設用地的價款繳納情況進行全面清理，加大欠繳土地價款的追繳力度。對未按時繳納土地價款、未按合同約定動工建設的單位和個人，要采取措施，限期在2010年1月25日前完成整改。對不按要求整改的，通過媒體向社會公示。拖欠土地價款的單位和個人在欠款期不得參與出讓土地競買活動。（作者：侯小健）