三亞“包車看房族”一天訂五六套房

來源：南海網(wǎng)-南國都市報      作者：陳曼莉    2010-01-22

　　三亞“包車看房族”一天訂五六套房

　　內(nèi)地購房客紛紛涌入三亞購房;房價集體看漲，郊區(qū)房子突破萬元，市區(qū)高達(dá)2萬

　　國際旅游島建設(shè)拉開帷幕，內(nèi)地購房客紛紛光臨三亞試圖抓住機(jī)會購入“黃金房”，房價隨之水漲船高，郊區(qū)房子每平方米已經(jīng)突破萬元，市區(qū)樓盤則高達(dá)2萬。火爆的樓市衍生出這樣一個特殊群體——“包車看房族”，他們多是內(nèi)地購房客，每天包乘出租車穿梭于三亞各大樓盤，這種奇特的現(xiàn)象已持續(xù)近半個月。

　　郊區(qū)房子漲破萬元

　　三亞樓市漲聲一片

　　20日中午12點，三亞東海雅苑小區(qū)。該小區(qū)位于市郊毗鄰紅沙村，以銷售中小戶型為主，雖然售樓部內(nèi)沒有看房客，但從墻上的銷售表可知該盤非常火。

　　“只剩下10套了。”售樓工作人員介紹，余房多位于高層，價格為1.3萬多元，這一帶的樓盤已經(jīng)突破萬元，而且房源也很緊張。該售樓人員介紹，購房者多來自東北，有的攜家?guī)Э趤砜捶浚怀鍪志褪瞧甙颂住?

　　記者隨即走訪了位于紅沙地區(qū)的數(shù)家樓盤，發(fā)現(xiàn)均是類似情況。

　　市郊的樓盤突破了萬元，而在半年前這一帶的房子均價多在6000元左右，短短半年時間飆升了1倍多。“其實房價也就在元旦后開始大幅度上漲。”售樓人員李女士告訴南國都市報記者，自從國際旅游島獲批后，房價就開始漲了，一天一個價，郊區(qū)的房子還有上漲空間。

　　“在市區(qū)，你有錢都可能買不到房子。”李女士表示，如要購房應(yīng)盡快購買，價格還會不斷上漲。

　　記者又來到位于解放四路的金泉星河花園，這里房價已經(jīng)達(dá)到2.1萬元，售樓人員表示，現(xiàn)在和以前不一樣，房價還會漲，要買得抓緊時間。

　　河西路、三亞灣、榆亞大道……各大樓盤漲聲一片，價格由原先的八九千元上揚至一萬五、一萬六甚至兩萬元，漲幅令人咂舌。

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　　三亞出現(xiàn)“包車看房族” 的哥一周接3撥看房客

　　火爆的樓市衍生出這樣一個特殊的群體——“包車看房族”。

　　“自從國際旅游島建設(shè)拉開帷幕后，樓市就火爆了起來。”在河西路一家樓盤的工作人員告訴記者，連續(xù)半個月來，不斷有內(nèi)地看房客乘坐出租車來到樓盤看房。他們都是初次到三亞，看好三亞樓市的前景，便來到三亞購房置業(yè)或養(yǎng)老或用于投資。

　　“包車看房的現(xiàn)象以前也有，但今年1月初以來就開始變多了。”出租車司機(jī)周師傅說，自從國際旅游島獲批后，不少內(nèi)地游客就來到三亞打算購房置業(yè)。他們一般包乘出租車，由司機(jī)作為向?qū)巴鞔髽潜P看房。

　　周師傅介紹，他上周接了3撥包車的客人，有的出租車能接到5撥人。包車的客人都是從東北過來的，有的包車時間為半天，有的為全天，他們主要前往大東海、三亞灣以及鳳凰水城一帶看房子。“不光是我，很多師傅都常接到這樣的業(yè)務(wù)。”周師傅說，雖然無法統(tǒng)計包車看房的客人有多少，但數(shù)量不在少數(shù)。

　　的哥王先生介紹，瓊海也出現(xiàn)了包車看房一族，他們包乘出租車不光在三亞市里看，也會到陵水、萬寧一帶看房子。

　　記者聯(lián)系了不少自駕車出租公司了解到，現(xiàn)在三亞租車服務(wù)比往年更火爆，當(dāng)中有一部分就是租車看房的。

　　“包車看房族”出手闊綽 有人連續(xù)預(yù)訂五六套房

　　“這些客人大多都是路邊攔車，一上車就稱要包車。”的哥張先生介紹，客人包車后就前往看房。

　　許多出租車司機(jī)介紹，“包車看房族”出手比較大方，包車半天能給300元，包全天則500—800元。300、500元是在市區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)，800元則是要到陵水、五指山一帶看房，如果跑的地方多了，還要加錢。

　　“客人出手大方，我們當(dāng)然愿意拉他們。”張先生說，很多出租車司機(jī)都希望能接到看房客。

　　的哥們表示，“包車看房族”不光支付車錢大方，買房的時候也毫不吝嗇。有的人看中了就買，而且當(dāng)場劃賬，有的人則連續(xù)預(yù)定五六套房子，面對高昂的房價毫無懼色。

　　出租車司機(jī)劉師傅認(rèn)為，這些客人就是看中海南國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略后，三亞樓市有廣闊的前景，便來到三亞置業(yè)投資，等到適當(dāng)時機(jī)便出手。當(dāng)然也有不少人是來這里購房養(yǎng)老的，因為擔(dān)心房價會一直漲下去，便先下手為強(qiáng)。

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　　售樓處開門卻不賣房

　　購房族感嘆

　　“有錢也買不到”

　　“我昨天帶了一家北京的看房客轉(zhuǎn)了一圈，客人愣是沒有買到房。”劉師傅介紹，那北京客人非常無奈，因為不少售樓處開著門卻稱樓盤還沒開盤，這一變化很新鮮，和前段時間完全不一樣。

　　確如劉師傅所說，記者在三亞解放路和友誼路一帶走訪了數(shù)家樓盤，發(fā)現(xiàn)均是這樣的情況。記者走進(jìn)解放四路醫(yī)藥廣場附近的樓盤售樓處，表示要購房，但里面的工作人員稱，現(xiàn)在還沒有開盤，不對外銷售。

　　在外貿(mào)路的新浪國際售樓處，工作人員也表示，目前還沒有開盤，不進(jìn)行銷售，等到樓盤開盤后再來。在新浪國際旁邊的擎天半島，均價已經(jīng)近2萬元，該樓盤接待了不少看房客。售樓處工作人員稱，1至20層已經(jīng)賣完，20層以上的房子售價還沒有出來，等到售價出來后再通知有購房意向的客人。

　　“我前天到三亞想買套房子。”杭州客人馬先生介紹，但是他包出租車在市區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了兩天，所看的樓盤不是已賣完就是沒開盤，愣是沒買到一套中意的房子。

　　“哪有售樓處開張卻不賣房子的道理?不光是我，我很多老鄉(xiāng)都買不到。”馬先生憤憤地說，“有錢都買不到房子。”