逾七成央企涉足房地產(chǎn)業(yè) 央企炒地被指不務(wù)正業(yè)

來源：錢江晚報(bào)     作者：許甲猛    2010-02-12

當(dāng)年外資搶灘中國(guó)，中國(guó)人喊狼來了。后來這句話變成溫州炒房團(tuán)來了，再后來，北京、上海、杭州、廣州的地王一出閣，就被各大央企一掃而空，這種氣勢(shì)才叫：恐龍來了！長(zhǎng)子們都成了比富斗狠的闊佬，大管家國(guó)資委終于坐不住了，近日連發(fā)數(shù)道金牌，公布新的央企負(fù)責(zé)人考核辦法和加強(qiáng)中央企業(yè)全員業(yè)績(jī)考核工作的指導(dǎo)意見。

　　128家央企中，逾七成企業(yè)涉足房地產(chǎn)業(yè)。央企擁有的酒店數(shù)量預(yù)計(jì)在2500家以上，資產(chǎn)規(guī)模更超過千億元。國(guó)資委要求，央企不能再如此“不務(wù)正業(yè)”，必須懸崖勒馬，做強(qiáng)主業(yè)和實(shí)現(xiàn)主業(yè)收益最大化，加快清理非主業(yè)和低效資產(chǎn)。

　　國(guó)資委內(nèi)心很焦慮，不過央企大佬們可不一定愿意割肉，因?yàn)樵趯?duì)“主業(yè)”一詞的定義上，他們和國(guó)資委有“代溝”。現(xiàn)實(shí)情況是，炒股、倒地、開酒店并稱央企三大主業(yè)。2009年1-10月，央企中涉及建筑業(yè)的利潤(rùn)總額累計(jì)同比增長(zhǎng)44.5%。有數(shù)據(jù)顯示，央企中僅母公司和二級(jí)企業(yè)設(shè)立房地產(chǎn)公司的房地產(chǎn)資產(chǎn)總量，目前已高達(dá)1800億元。而相當(dāng)國(guó)有企業(yè)70%的利潤(rùn)都來自于非主營(yíng)業(yè)務(wù)的投資收益。不倒地不建房，已經(jīng)不是割肉的問題，而是斷炊的問題。

　　“國(guó)四條”一出臺(tái)，股市一蹶不振。為何？因?yàn)楹芏嗌鲜械膰?guó)企央企都是“掛著羊頭賣著狗肉”，看上去家大業(yè)大，其實(shí)外強(qiáng)中干，主營(yíng)收入一年到頭基本白忙活，都是靠炒股炒房粉飾年報(bào)數(shù)據(jù)，避免戴上ST的綠帽子。即便像中國(guó)電信這樣的資深大佬也不能幸免，2007年，中國(guó)電信凈利潤(rùn)248.03億，2008年凈利潤(rùn)4.41億元。到2009年，3G網(wǎng)建設(shè)和隨之而來的大批廣告投入，不虧錢都難。于是2009年11月，中國(guó)電信進(jìn)軍房地產(chǎn)。不靠炒房淘金只能等著挨餓。

　　炒房就像吸毒品，快感來的快，而且欲罷不能。央企一旦炒上地皮玩著股票，有著銀行、地方政府保駕護(hù)航，想不賺錢都難。不過，這吸毒一旦上了癮，就再也不會(huì)想勞動(dòng)致富了。這就是經(jīng)濟(jì)學(xué)上的“諾斯悖論”，靠壟斷收益寵壞了的孩子只有貪婪，沒有追求，其結(jié)果就是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的停滯。

　　微軟賣科技賺世界人民的錢，央企炒地皮汲取的是國(guó)人的財(cái)富。公眾希望你們不要再“啃老”了，專心干正事，正經(jīng)點(diǎn)！（付瑞生）