三亞三期經(jīng)濟適用房將開工購買者須符合4條件

來源：南國都市報     作者：許甲猛    2010-03-19

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三亞三期經(jīng)濟適用房月底開工

　　繼一期即將入住和二期順利封頂后，三亞市保障性住房又邁出堅實的一步。本月底，主要用于經(jīng)濟適用房和教師住房建設(shè)的“同心家園”三期將開工。

　　據(jù)三亞市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負責(zé)人介紹，隨著“同心家園”三期建成后，三亞市將建設(shè)廉租房2469套，經(jīng)濟適用房1408套，教師住房800套，拆遷安置房251套。屆時，三亞市低收入住房困難家庭無房可住的現(xiàn)象將得到很大的緩解。

　　據(jù)了解，“同心家園”三期位于三亞市迎賓路北側(cè)荔枝溝村路西側(cè)，毗鄰于一期、二期項目，占地面積約121.75畝，容積率為2.69，可建設(shè)總建筑面積21.82萬平方米，預(yù)計投資4.8億元。共建設(shè)2251套住房，其中經(jīng)濟適用住房1200套，教師住房800套，拆遷安置房251套。樓層分別為17層、23層、25層、28層。

　　據(jù)統(tǒng)計，三亞市低收入住房困難家庭3650戶，其中低保住房困難戶2927人。根據(jù)《三亞市2008-2012年住房建設(shè)規(guī)劃和2009年住房建設(shè)計劃》，應(yīng)建設(shè)經(jīng)濟適用房3218套。其中，2010年建設(shè)1500套，2011年建設(shè)1200套，2012年建設(shè)518套。

　　購買者須符合四個條件

　　隨著三亞市保障性住房建設(shè)的完成，三亞市3000多戶低收入住房困難家庭住房夢也隨之解決。為解決此部分干部職工的住房問題，三亞市2800套“雙限房”(限房價、限戶型)有望年內(nèi)動工建設(shè)。

　　據(jù)了解，三亞市“雙限房”的征地工作目前正在進行中，有望今年開工建設(shè)。按照有關(guān)規(guī)定，申請“雙限房”的應(yīng)同時具備以下四個條件：一是申請人屬于三亞市屬黨政機關(guān)、事業(yè)單位干部職工。二是從未享受過政策性住房或者處級、科級或科級以下干部職工已購買1套政策性住房，但套內(nèi)面積分別未達到100平方米、85平方米、75平方米的干部職工。三是夫妻雙方均符合購房條件的，一個家庭限購一套住房。四是已購買本單位通過土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他形式開發(fā)建設(shè)的商品住房(包括團購)且超過上述第二條規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，不得再購買此次限價商品住房。（作者：利聲富）