海口市國土資源局昨日透露，海口將從4月起重啟商業(yè)土地拍賣工作，由首創(chuàng)股份進(jìn)行一級(jí)開發(fā)的位于海口西海岸新區(qū)的某一地塊，有望成為“解封”后第一塊被拍賣的土地。

　　與此同時(shí)，海南省國土環(huán)境資源廳透露，為提高開發(fā)品位及開發(fā)總體水平，海南將鼓勵(lì)一批優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入海南。在海南無地及少地的大型地產(chǎn)公司，迎來進(jìn)駐海南的機(jī)會(huì)。

　　“兩個(gè)暫停”如期解除

　　今年1月15日，針對(duì)海南房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快的問題，海南省暫停了商業(yè)性開發(fā)土地出讓和審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（簡稱“兩個(gè)暫停”）。而在上周末舉行的博鰲國際旅游論壇地產(chǎn)與旅游主題論壇上，海南省副省長姜斯憲宣布，已經(jīng)啟動(dòng)恢復(fù)商業(yè)性土地開發(fā)出讓和新的房產(chǎn)項(xiàng)目審批的準(zhǔn)備工作，“兩個(gè)暫停”將于3月底如期解除。

　　記者在海南各職能部門采訪時(shí)了解到，雖然關(guān)于“兩個(gè)暫停”解除的文件還未正式公布，但相關(guān)準(zhǔn)備工作已全面展開。海口市國土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，目前，海口市將用在4月份商業(yè)開發(fā)的地塊拍賣方案已制定完畢。

　　據(jù)了解，4月份海口將有1至2塊地進(jìn)行拍賣，率先推出的是位于海口城區(qū)西部西海岸新區(qū)的一塊地，該地塊由海口市政府?dāng)y手北京首創(chuàng)股份有限公司共同開發(fā)。

　　鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入海南

　　與此同時(shí)，海南省國土環(huán)境資源廳透露，為提高開發(fā)品味及開發(fā)總體水平，海南將鼓勵(lì)一批優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入海南。該廳近日下發(fā)的文件指出，要求地方市縣主動(dòng)上門爭取一批優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)企業(yè)通過競爭進(jìn)入海南，取得土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

　　在海南無地及少地的大型地產(chǎn)公司，如萬科、華僑城及保利地產(chǎn)(20.20,-0.40,-1.94%)等，或迎來進(jìn)駐海南的機(jī)會(huì)。據(jù)了解，華僑城、萬科等開發(fā)商，已經(jīng)在私下里跟地多但地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)不足的央企或土地一級(jí)開發(fā)商接觸，了解土地情況及探討聯(lián)合開發(fā)的可能性。

　　此外，記者還了解到，為確保土地供應(yīng)平穩(wěn)運(yùn)行，海南省國土廳已采取七項(xiàng)措施，包括已派出2個(gè)工作組深入市縣，就逐個(gè)項(xiàng)目用地進(jìn)行指導(dǎo)，防止出現(xiàn)“地王“及”流拍”。

　　海南住房與建設(shè)廳改革與發(fā)展處處長史貴友告訴記者，已下文要求市縣規(guī)劃部門，加快審批速度，讓符合要求的、符合規(guī)劃的項(xiàng)目，通過合法的審批手續(xù)之后，盡快地開工，保證市場房源的供應(yīng)量，確保房價(jià)平穩(wěn)運(yùn)行。同時(shí)，引導(dǎo)地產(chǎn)開發(fā)的海南房地產(chǎn)中長期發(fā)展規(guī)劃及城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃將在4月份推出。