三大主題公園掀千億休閑浪

來源：中財網     作者：李文婷    2009-03-16

　　迪斯尼來了，環球影城來了，派拉蒙也要來了。未來幾年，主題公園將會紅遍中國。隨著主題公園的最終方案落實，京、津、滬三地的大型主題公園建設工作的有序推進，將帶動當地相關產業的全面興旺。

　　據知情人士向《投資者報》透露，未來幾年，國家發改委將只考慮在京、津、滬三地建設大型主題公園。發改委希望在上海項目核準后，再研究京、津項目的建設問題。由于和上海競爭迪斯尼項目失敗，作為一種"補償"，國家將環球影城項目給了北京。

　　此前，有關北京環球影城主題公園項目申請未獲通過的消息，讓很多對此滿懷期待的京城民眾頗感失望。現在，隨著迪斯尼項目的推進，北京的環球影城和天津的派拉蒙(待定)也將水落石出。

　　主題公園爭奪戰

　　消息人士表示，根據國家發改委的意思，在上海迪斯尼獲批后，其他項目有延續到"十一五"以后的可能。不過，出于當前政府為拉動經濟發展而加強投資的考慮，也可能把預定進程提前。

　　該人士稱，國務院希望北京再從文化戰略安全的角度做深入的論證，并不表明環球影城"沒戲"，只是對方案的內容尚不滿意，"估計還要壓縮投資規模，并加入更多的中國元素。"分析人士認為，政府的態度表明，政府在主題公園項目的審批上也很為難，盡管這類項目在拉動經濟增長、促進內需方面的作用非常明顯，但香港迪斯尼自建成以來連年虧損的現實，要求政府必須慎重考慮；尤其在批準上海迪斯尼主題公園后，北京環球影城項目馬上獲批的難度很大。

　　中國謀求在國內建設主題公園已經有十幾年的時間了，但由于種種原因一直沒有付諸實踐。三年前，當迪斯尼表示將在中國大陸建造首家主題公園后，北京和上海都向美國迪斯尼公司表示了建造迪斯尼樂園的興趣。而上海最終成為競爭的贏家，據消息稱，上海迪斯尼項目也將在近期獲批。

　　而已經敲定位于上海浦東川沙和南匯交界的黃樓區域的迪斯尼主題公園項目預計耗資244.8億元，一期占地約1.5平方公里，最早于2014年對游客開放。根據與美國華特迪斯尼公司所簽訂的協議，迪斯尼將持有上海迪斯尼樂園43%的股份，上海市政府所有的一家合資控股企業則將持有57%股份。

　　在確認引進迪斯尼無望后，北京成立了專門的環球影城項目協調小組，全力爭取這一項目能落戶北京。由于之前有傳聞稱國務院僅會批準在北方建設一座大型主題公園，在此背景下，京、津之間的競爭變得更為直接。

　　環球影城落戶北京：不變

　　2006年4月26日，全球最大的傳媒集團，美國有線電視運營商維亞康姆集團證實，該公司正與天津市就建設派拉蒙主題公園進行磋商。媒體稱，這座主題公園占地面積將超過40平方公里，造價可能在70億美元左右。主題公園建成后將與基輔號航空母艦、天津人工海濱浴場、大沽炮臺遺址等連為一片，成為北方新興的旅游區。當時的說法是，2006年年內開工并趕在2008年奧運會舉行前開幕，但最終未獲批準。

　　盡管競爭迪斯尼項目失敗，多數業內人士都認為，北京在主題公園項目方面與天津相比還是占據一定先機的。環球影城最早與北京聯系起來是在2001年，《投資者報》獲悉，在此之前，美國環球公司與包括首鋼集團、首開集團在內的多家北京市屬企業進行了接觸。由于首鋼搬遷和石景山區定位北京休閑娛樂中心，曾有過消息稱環球影城將落戶首鋼舊址。最終，環球公司與首旅集團達成了合作意向，并決定落戶通州。

　　根據美國環球公司和首旅集團簽訂的協議，該項目會以中方為主，將由雙方共同出資，總投資高達上百億元。而中國方面可能還會有其他投資單位的加入，將有數家央企和北京市屬企業參與投資，包括中信集團、華僑城集團等已經表示愿意參與北京環球影城項目開發、建設，并且希望獲得盡可能大的投資比例。

　　《投資者報》了解到，按照規劃，環球影城地址確定為通州新城南邊的梨園鎮，整個主題公園包括1平方公里核心區和4平方公里擴展范圍。根據環球公司完成的北京環球影城主題公園項目總體方案設計和創意套餐，初步確定，北京環球影城整體規劃包含5個主題功能區、22個主題景點及2個巡游活動。

　　另外，首旅集團多次與美國環球公司談判，針對主題公園定位、度假區冠名、主題公園管理費比例、加入中國元素、本地化、酒店連鎖許可費等問題進行了商談。

　　2008年5月23日，首旅集團與美國經濟研究協會（ERA）、AC尼爾森兩家公司簽署了服務協議。其中，ERA負責主題公園及商業、酒店等設施的市場分析、定價研究、財務模型以及經濟影響分析工作；AC尼爾森負責對消費者進行定性和定量調查，預測客流、人均消費及對景點組合的評價工作。兩家公司的工作均于去年年底完成。

　　通州區政府相關部門目前則也已經完成了環球影城項目相關的前期調研、協調和土地拆遷補償費用測算工作。

　　今年2月中旬，北京環球影視城項目已上報給了國家發改委，并接受國務院的審查。

　　拉動休閑需求

　　環球影城是以全世界最大、工作最繁忙的電影制片廠好萊塢為模擬對象的主題公園，與迪斯尼主題公園、環球嘉年華并稱為現代世界三大娛樂品牌。相對于迪斯尼樂園主要定位兒童游樂，環球影城則更加適合成年人和家庭參與，環球影視城的客戶群體比迪斯尼樂園更加廣泛。

　　據了解，1999年香港組建迪斯尼時，也正逢香港經濟蕭條期。當時，香港政府注資256億港元，是一種救市行為。如今，中國經濟也同樣面臨下行壓力。政府如果出巨資建設兩家主題公園，將刺激經濟的發展。

　　香港迪斯尼樂園開業100天內，超過100萬的游客中有26%來自中國內地，這讓人充分認識到國內市場的巨大潛力。曾有專家預測，環球影城開園第一年就將接待游客800萬人次，創造直接就業機會1萬個、間接就業機會10萬個。

　　數據顯示，盡管處于經濟危機時期，2009年全國旅游市場仍迎來了開門紅，春節黃金周期間，全國共接待游客1.09億人次，同比增長24.7%；實現旅游收入509.3億元，同比增長23.1%。另外，為拉動國內旅游市場，包括北京在內的各地方政府制定的"國民休閑計劃"對旅游休閑業將是一個重大利好，北京將從3月開啟"京城國民旅游休閑計劃"，而國家相關部門的類似政策也同樣正在醞釀中。

　　一位參與環球影城項目研討的專家表示，在北京建設環球影城主題公園，京津華北地區超過3000萬的高消費人群將會成為公園的主要客源，而北京的政治、經濟、文化中心的地位，將使環球影城的影響輻射全國。

　　目前，北京已完全具備大型主題公園項目承載能力，環球影城的建設將對優化首都產業結構、鞏固服務經濟主導地位、打造世界一流旅游目的地城市發揮積極作用，并且能帶動北京GDP的增長。