“候鳥(niǎo)”紛紛來(lái)筑巢 海南養(yǎng)老房大勢(shì)所趨

來(lái)源：南海網(wǎng)     作者：周筱    2010-08-25

　　“采菊東籬下，悠然見(jiàn)南山。”這樣的意境和居所，千百年來(lái)，曾經(jīng)是多少人向往的理想棲居之地。而能夠擁有一所“面朝大海，春暖花開(kāi)”的房子，更是每一個(gè)對(duì)生活保有向往的人們共同的夢(mèng)想。如今這些看似平凡而又遙遠(yuǎn)的生活愿景你都可以在海南這個(gè)小島上實(shí)現(xiàn)。來(lái)海南島買(mǎi)房養(yǎng)老，成為了老人們怡享晚年的新風(fēng)潮。



　　“候鳥(niǎo)”式旅游養(yǎng)老成時(shí)尚

　　隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，生活水平的提高，老年人的消費(fèi)觀念逐漸從傳統(tǒng)轉(zhuǎn)向現(xiàn)代，從注重物質(zhì)享受逐漸轉(zhuǎn)向要求更高的精神享受。更多的老年人退休后不再滿足于傳統(tǒng)的單調(diào)的養(yǎng)老方式，而是愿意選擇外出旅行，走向大自然，走向各個(gè)旅游景區(qū)，走向文化景區(qū)，在“玩”中鍛煉身心，在“玩”中享受晚年。“旅游完善人生”，這是多數(shù)老年人對(duì)旅游的認(rèn)識(shí)，他們認(rèn)為，老年并不是人生的結(jié)束和衰敗，而是人生最成熟的階段，他們更應(yīng)該盡情地享受人生的美好。“熟年”就是對(duì)老年段的一個(gè)新的概括詞。而海南得天獨(dú)厚的養(yǎng)生條件，更是對(duì)內(nèi)地的老人們則很有誘惑力。

　　海南有山有海空氣好，房?jī)r(jià)便宜民風(fēng)樸實(shí)，是個(gè)養(yǎng)老的好地方，如今已經(jīng)成為了國(guó)人的共識(shí)。新鮮的空氣、充足的陽(yáng)光、溫暖的氣候，良好的水質(zhì)，大自然賦予了海南“養(yǎng)老天堂”的一切良好條件，這些自然天賦為海南獨(dú)有的，是其他地方無(wú)法復(fù)制和模仿的。而在今年年初，“海南國(guó)際旅游島”正式獲批后，更是吸引了全國(guó)乃至國(guó)際的關(guān)注。將海南打造成為全國(guó)養(yǎng)老勝地，也被提上了發(fā)展規(guī)劃的議程預(yù)案。

　　諾貝爾物理學(xué)獎(jiǎng)獲得者，美籍華人楊振寧先生曾表示，海南是全球華人最為理想的養(yǎng)老勝地。而臺(tái)灣著名文學(xué)大師李敖也稱，希望以后到海南養(yǎng)老。如今，隨著海陸空交通的便利，越來(lái)越多的內(nèi)地老人來(lái)到海南島旅游，并為海南島得天獨(dú)厚的自然環(huán)境和氣候所吸引，在海南置房養(yǎng)老，這也形成了一種海南獨(dú)特的現(xiàn)象，這些來(lái)海南置房養(yǎng)老的老人也被形象的成為“候鳥(niǎo)一族”。


　　買(mǎi)房養(yǎng)老 風(fēng)從島外來(lái)

　　根據(jù)海南省住建廳今年的統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，今年上半年，海南島島外人士購(gòu)買(mǎi)海口商品住房占銷售總套數(shù)和總面積的71％、63％；購(gòu)買(mǎi)三亞商品住房占銷售總套數(shù)和總面積的85．5％、85．4％；購(gòu)買(mǎi)文昌市商品住房占銷售總套數(shù)和總面積的94．1％、92．1％。

　　“許多島外游客來(lái)海南觀光一次，旅游兩次，第三次就來(lái)買(mǎi)房了”。三亞市長(zhǎng)曾經(jīng)這么對(duì)媒體說(shuō)。

　　據(jù)地產(chǎn)海南不完全統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，在海南新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)中，內(nèi)地購(gòu)房者儼然是購(gòu)房的主力軍。在三亞市，來(lái)自北京和東北三省的購(gòu)房者，他們的購(gòu)房數(shù)在不斷攀升，占島外購(gòu)房總數(shù)的1/3。上海、浙江、廣東等沿海地區(qū)也蘊(yùn)藏著巨大的購(gòu)房潛力。此外，湖北、四川等地近年來(lái)也異軍突起。海外及港澳臺(tái)地區(qū)等高端購(gòu)房者數(shù)量雖不多，但也占了三亞市高檔公寓樓銷售量的10%。做為全國(guó)唯一的熱帶島嶼，海南擁有全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的氣候、環(huán)境和旅游資源，因此海南的旅游地產(chǎn)也因擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。組合了居住、旅游、度假、商務(wù)、養(yǎng)老、療養(yǎng)等多種因素在內(nèi)的全新度假投資置業(yè)方式，使越來(lái)越多的島外人士來(lái)海南旅游度假的同時(shí)捎帶上考察旅游地產(chǎn)、投資置業(yè)。這已成為國(guó)內(nèi)富人一種時(shí)尚。

　　據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，目前國(guó)內(nèi)約有6.6%的家庭擁有第二套住房，而實(shí)際上這個(gè)比例可能要達(dá)到15%。海南島依托著得天獨(dú)厚的自然環(huán)境以及日益完善的城市功能，再加上“國(guó)際旅游島”建設(shè)的帶動(dòng)作用，這些都將成為海南島作為理想第二居住地的有利要素。



　　海南島置房養(yǎng)老的優(yōu)勢(shì)

　　海南島氣候溫和，四時(shí)花香，四面環(huán)海，山清水秀，風(fēng)光綺麗，空氣新鮮，工業(yè)污染少。全島年平均氣溫22．3℃至25．4℃；海南島四面環(huán)海，中間五指山區(qū)地處高山地帶，空氣新鮮、通暢，環(huán)境安靜。

　　海南空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良。在全國(guó)48個(gè)城市中，海口、三亞的空氣綜合質(zhì)量名列前茅。三亞的空氣質(zhì)量在2003年世界環(huán)保組織監(jiān)測(cè)認(rèn)定的全球10個(gè)空氣質(zhì)量最好的城市中，名列第二，僅次于古巴名城哈瓦那。海南空氣透明度好，降塵少，粉塵濃度低，紫外線強(qiáng)。

　　海南氣候環(huán)境具有明顯的獨(dú)特性，西伯利亞的冷空氣一到廣東，往往就在瓊州海峽發(fā)生了變化；南下的冷空氣大部分都被五指山阻擋。

　　在海南，嚴(yán)重威脅人類特別是老人生命的主要疾病，如冠心病、老年慢性支氣管炎、肺心病、腦血管疾病發(fā)病率大大低于北方。新鮮的空氣，能促進(jìn)血液循環(huán)，大大降低高血壓、心血管疾病的發(fā)病率。

　　海南森林覆蓋率高，空氣中的負(fù)離子含量高，能提高人體免疫力。海南終年綠樹(shù)成蔭，綠色植物能充分發(fā)揮殺菌素、吸附細(xì)菌、病毒、蟲(chóng)卵及微塵的作用，減少了疾病發(fā)生的機(jī)會(huì)。

　　醫(yī)學(xué)專家認(rèn)為，冬天來(lái)海南的老人特別多，是因?yàn)楹Ｄ溪?dú)特的氣候優(yōu)勢(shì)和環(huán)境優(yōu)勢(shì)。老年人的疾病不同于青壯年，有其特殊性。最常見(jiàn)的是高血壓、心腦血管病、惡性腫瘤和呼吸系統(tǒng)疾病。所有人群中慢性病患病率為32％，而老年人中就高達(dá)74％。尤其是到了冬天，由于氣候干燥，溫差大，老年人易得呼吸道疾病和心腦血管疾病。在海南患這些老年常見(jiàn)病的人群明顯低于內(nèi)地，就是因?yàn)楹Ｄ系臒釒ШＱ笮詺夂驅(qū)χ委熯@些常見(jiàn)的老年病很有幫助。海南熱帶氣候能使老人們的常見(jiàn)疾病如哮喘、鼻炎等呼吸道疾病以及關(guān)節(jié)類疾病得到很好的康復(fù)。

　　特別是被稱為“東方夏威夷”的海南三亞，更是老年人鐘愛(ài)有加的養(yǎng)生天堂。當(dāng)內(nèi)地的冬天寒冷難耐之時(shí)，美麗的三亞卻依然溫暖如春，這里是老人冬季最理想的避寒之地。三亞擁有世界一流的空氣質(zhì)量，空氣中負(fù)氧離子含量是全國(guó)平均指標(biāo)的三百倍，其水質(zhì)純潔，陽(yáng)光充足，年平均氣溫為27Cº，冬天日平均氣溫24Cº，是真正沒(méi)有冬天的地方。內(nèi)地老年人到海南居住一個(gè)月以上身體各項(xiàng)機(jī)能都有顯著的提高，疾病會(huì)得到明顯的改善。特別是患有高血壓、糖尿病、氣管炎、風(fēng)濕和腦血管疾病的老人到三亞居住一段時(shí)間后會(huì)有明顯的改善。就是這樣的好空氣，好氣候，好心情，與大海接觸，讓老人們可以快快樂(lè)樂(lè)地安享晚年！