三亞迎來求租旺季 海景房三房月租最高達萬元

來源：     作者：林可婷    2010-11-25

　　三亞迎來求租旺季 海景房三房月租最高達萬元

　　隨著內地氣溫不斷下降，溫暖的海南省三亞市迎來一年一度的求租旺季。在供求兩旺的態勢下，房租價格水漲船高。

　　記者在三亞市多個房地產租賃中介了解到，目前最搶手的海景房中，三房租金最高達每月上萬元。三亞房產超市張蘭介紹，三亞灣一線海景房，若是一年內短租，三房的租金最高達每月上萬元，若一年以上的長租戶，月租金也要每月8000元左右。“現在是買房的少，租房的多，特別目前又是三亞最好的季節，房價水漲船高非常正常。”張蘭說。

　　記者在三亞碧海藍天小區了解到，這里一處160平米的海景房，月租達12000元。可拎包入住的兩房月租大約8000元左右。

　　三亞新美房產銷售人員說，目前的價位還不算是最高，再過一個月或臨近春節，三亞房屋出租業務更加火熱，房租還會有所上漲。3房2廳可拎包入住的房子，春節期間只租住幾天也要1萬元左右。

　　一位從哈爾濱來三亞度假的馮女士說，三亞買房的價格高，沒想到租房的價格也高，特別是臨近海邊的房子，而且求租的人絡繹不絕，看上的房源不早點下手很快就被別人租了。據了解，由于目前是招工旺季，也正值應屆大學畢業生求職期，小戶型房屋的需求最為旺盛，價格也比以往貴了很多，如三亞市區1室1廳的房子租賃均價已達到每月1200元左右。

　　據介紹，三亞市房屋租賃需求主要來自三個方面：一是度假族，包括常住的“候鳥”和短租的游客;二是工薪族，包括部分企業職員等;三是臨時打工族，主要是酒店業、餐飲業等服務行業的從業人員。隨著三亞旅游業的快速發展，以上三類人群逐年增多，房屋租賃市場總體呈現“供不應求”的局面。 　　 　　 (鄭瑋娜)