鴻禾雅居

來源：搜房網     作者：李文婷    2009-04-22

　　本案地處龍昆南與南海大道交匯處的。這里不但是“海南之心”的心臟部分。而且還是海口市政府規劃中的又一個GBD商圈之“龍鳳商圈”，更有輕軌為我們本就四通八達的交通錦上添花。

　　⑴ 海南之心

　　被定位為未來“海南之心”的海口新城市中心，頗受廣大市民的關注。該項目位于海口城市中心，由海口市龍昆南路、西沙路、藍天路、海府路、紅城湖路圍合形成。新城市中心區總占地面積為566公頃，其中核心區面積200公頃。規劃建筑面積為1200萬平方米、平均容積率約2.0，根據規劃，海口新城市中心區定位是集金融服務、行政辦公、商業貿易、會議展覽、文化交流、娛樂購物、高尚居住為一體的綜合城市中心區。

　　⑵ 龍鳳商圈

　　海口有國貿、明珠和解放西三個比較成型的商圈，而南城做為文化與工業的聚集區,

　　人口比較密集，卻一直沒有大型的商業項目。因此，海口市政府商業網點辦，已經根據

　　網點布局規劃，將龍昆南和鳳翔路交界處，以及南海大道東段規劃為“龍鳳商圈”，成為

　　海口今后商業發展的重點區域。

　　⑶ 輕軌車站

　　一個商圈的形成需要三大因素, 首先是人流大, 從而帶來人氣。做為未來的海口門

　　戶,新海口站面朝海口市南北中軸龍昆南路，西接鳳翔路，毗鄰美蘭機場，連通東西高速，一旦建成，將可以很方便的抵達全市、全省乃至全國各地。東環辦的資料顯示，新海口站建成后短時間內，日均客流量就將高達五萬人之多。由于輕軌能夠輕易將市區人口出行距離擴大兩三倍，而經由東環鐵路抵達三亞的時間不過1個半小時，因而島內各縣區的消費人群也能夠乘坐輕軌舒舒服服地實現一天內往返購物游。

　　⑷ 東環鐵路

　　未來2010年竣工的東環鐵路在南海大道上，無論是乘坐飛機來海南旅游，還是乘坐東環鐵路去三亞等地度假，南海大道一帶都是必經之路，這個片區將是新海口的門戶，在建設海南旅游島和娛樂之都中都占有至關重要的地理位置。

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　　物業類別 住宅、商住 項目特色 小戶型,投資地產

　　建筑類別 高層 裝修狀況 毛坯

　　環線位置 暫無資料 所屬商圈 海口龍華區

　　物業地址 鴻禾雅居位于海口市南海大道一橫路

　　交通狀況 鴻禾雅居 公共交通四通八達，有著多達17條線路的公交車，如：旅游A線 ：省技校 － 海瑞墓

　　開盤時間 暫無資料

　　入住時間 2010-3

　　容 積 率 1.65

　　綠 化 率 30%

　　物 業 費 1元/平方米·月

　　物業公司 海南怡強物業管理有限公司

　　開 發 商 海南翔裕投資有限公司

　　預售許可證 [2008]海房預字0094號

　　售樓地址 海南省南海大道匯宇金城臨街商鋪3-4號

　　鴻禾雅居售樓電話 0898-66987338 66987699

　　當前價格 均價4800元/平方米

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