打造第二居住地 海南旅游房地產“熱風”強勁

來源：     作者：許甲猛    2009-07-12

　　中新社記者 莫成雄

　　據海南省統計局統計，今年上半年，海南省房地產開發投資同比增長百分之三十七點二，保持高位增長。上半年海南省商品房每平米均價六千零九十九元人民幣，而濱海旅游城三亞每平米均價則達到九千五百二十六元，直逼萬元大關。

　　據海南省房地產協會介紹，自二00三年以來，海南旅游房地產商品房銷售以年均百分之三十三的幅度快速增長，房地產商巧打旅游牌、生態牌，吸引了全國各地的居民到海南尋找“第二居住地”或買房度假，“到海南購房”一度成為新時尚。

　　業內人士稱，正在推進的海南國際旅游島建設將繼續為海南旅游房地產業快速發展“加熱”。

　　中共海南省委書記衛留成日前會見駐港大型央企招商局集團總裁傅育寧時說，近年來海南已成為許多境內外大型企業投資的熱點地區，中信集團、華潤集團、雅居樂地產、富力集團等一批大型企業進入神州半島、博鰲、石梅灣、清水灣、香水灣等海南島東海岸灣區，投資發展酒店業和旅游房地產；同時一批國際著名的高檔酒店管理集團紛紛落戶海南。未來幾年內，海南將成為中國高檔酒店最密集的地區之一。

　　有關人士指出，在未來二十年，海南有望建成世界一流的“國際旅游島”，打造成海內外居民的理想第二居住地。

　　事實上，經過近幾年的發展，海南旅游房地產在全國名聲大振，特別是海南的“東海岸”更是漸入佳境。三亞海棠灣日前同一天破土動工了十家超五星級酒店，震撼業界。由摩根士丹利和雅居樂合作開發的陵水清水灣大型旅游房地產項目，已經向全球發售建成房產。該項目占地約一點五萬畝，將建設湖景洋房、林海別墅、酒店式公寓，超五星級酒店，貴族游艇會，以及溫泉谷、商業中心、美食街區等高端的配套設施。

　　海南省住房和城鄉建設廳有關官員說，海南東海岸目前已經呈現全面開發的格局，北起海口，南至三亞，已經有超過一百二十公里長的海岸線正在開發休閑房地產項目，這些項目計劃總投資超過一千億元。

　　業內人士指出，作為中國唯一的熱帶島嶼，海南擁有中國獨一無二的氣候、生態環境和旅游資源，長達一千五百二十八公里的海岸有迷人的海水、潔凈的沙灘、明媚的陽光。海南旅游房地產業組合了居住、旅游、度假、商務、養老、療養等多種度假投資置業方式，市場獨特，引人注目。(完)